


Bakhuizen
Balk
Elahuizen
Harich
Hemelum
Idskenhuizen
Indijk
Koudum
Lemmer
Makkum
Mirns
Molkwerum
Nijemirdum
Oosterzee
Oudega
Oudemirdum
Rijs
Ruigahuizen
Scharsterbrug
Sint Nicolaasga
Sloten
Sondel
Stavoren
Warns
Wijckel
Workum
Woudsend
Ysbrechtum


8561 BG Balk

PRIMA RECREATIEWONING MET AANLEGPLAATS OP KLEINSCHALIG PARK 'BUITENPLAATS SLEATEMAR' DIRECTE LIGGING AAN HET SLOTERMEER. DE IDEALE UITVALSBASIS VOOR DE WATERSPORT!! Bouwjaar ±1971, inhoud ±130m³, aanlegplaats, berging ±5m².
Afmetingen:
Woning: 6,4 x 6,3m¹
Berging: 5 x 1m¹
Woonkamer: 24m²
Slaapzolder: 24m²
Keuken: 6m²
Bouwaard:
De woning is gebouwd in houtconstructie met kalkzandsteenblokken, houten vloeren, houten kozijnen, houten gevelpui en een geïsoleerd schilddak gedekt metasfaltbitumen shingles. Aan de binnenzijde is het dak volledig afgewerkt met gipsplaat en glasvezelbehang. De aangebouwde berging in hout, betonvloer en een lessenaarsdak eveneens gedekt met shingles.
Indeling:
Op de begane grond een lichte L-vormige woonkamer met houten vloer, trapopgang, meterkast, balken plafond, vaste kast, tuindeuren (3x), open keuken en gecombineerde badkamer/toilet. Op de verdieping een ruime slaapzolder met Marmoleumvloer en kasten.
Keukeninrichting:
Houtkleurige keuken in wandopstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, geiser en CV-ketel. Tweede keukenblok in hoekopstelling eveneens in houtkleur en met ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven/magnetron en veel kastruimte.
Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels heteluchtverwarmingssysteem met Brink CV-ketel, bouwjaar ±1991. Warmwater via Fasto geiser.
Sanitair:
Vernieuwde (2010) badkamer/toilet voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, vloerverwarming en wandtoilet.
Isolatie:
De woning is licht geïsoleerd. Voorzien van dakisolatie en enkel glas.
Elektra:
Elektrische installatie met 4 groepen, aardlekschakelaar en hoog/laag-tariefmeter.
Ligging:
Rustig gelegen op kleinschalig, sfeervol recreatiepark, grenzend aan het Slotermeer. De woning heeft ruim uitzicht en aanlegoever met mogelijkheid tot afmeren van eigen vaartuig. De voorzijde met terras op het Zuidwesten (waterkant) en beukenhaag als afscheiding. Groenonderhoud door beheerder van het park.
Bijzonderheden:
· De Statuten en het Huishoudelijk Reglement van de Coöperatieve Vereniging Buitenplaats Sleatemar B.A. zijn op verzoek verkrijgbaar.
· Bijdrage Coöp. Vereniging ±€ 1.200,-/jaar, inclusief O.Z.B. (2012).
· Op het park is Wifi-netwerk beschikbaar.
· De overdracht zal plaatsvinden bij Notariskantoor Nicolai te Balk.
· De woning is van binnen afgetimmerd en in lichte kleur geschilderd (2010).
- In 2013 is de voorgevel geheel gerenoveerd.
· Vernieuwde badkamer/toilet en prima keukeninrichting.
· De gehele walbeschoeiing in het park is onlangs vernieuwd.
· De inventaris is grotendeels bij de koop inbegrepen.
Overdracht | |
Aanvaarding | |
Bouwvorm | |
Soort object | Recreatiewoning |
Type woning | Vrijstaande woning |
Kwaliteit woning | Eenvoudig |
Bouwjaar | 1971 |
Bouwvorm | Traditionele bouw |
Indeling | |
Woonopp. | 55 M² |
Inhoud | 130 M³ |
Aantal kamers | 2 |
Aantal slaapkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Overige inp. ruimte | 5 M² |
Energie | |
Verwarming | Centrale verwarming |
Warmwater | Geiser |
Eigendom | Ja |
Isolatie | Gedeeltelijk geïsoleerd |
Buitenruimte | |
Tuin | |
Ligging pand | Aan open vaarwater, ligplaats, op park, nabijheid voorzieningen, bosrijke omgeving |
Bergruimte | |
Schuur / Berging | 5 M² |
Voorzieningen | Geen |
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl