Terug naar:

Oudemirdum
De Bûgel  20
8567 KA  Oudemirdum
Ruime, vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en garage, zonnige achtertuin en gelegen op royale hoekkavel. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud!

Ruime, vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en garage, zonnige achtertuin en gelegen op royale hoekkavel. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud! Bouwjaar ±1998, inhoud ±480m³, kavel 506m², 3 slaapkamers, garage ±20m².

Afmetingen:
Woonhuis: 10 x 7,3m¹
Garage: 6,4 x 3,5m¹  
Woonkamer: 50m²
Keuken: 6m²
Slaapkamer: 18m²      
Bijkeuken: 5m²
Slaapkamer: 10m²      
Slaapkamer: 10m²

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren,  betonvloeren, 2e verdiepingsvloer in hout, opbouw in houtskeletbouw met houten (geïmpregneerd grenenhout) topgevels, hardhouten kozijnen en een zadeldak met dakkapel en gedekt met dakpannen. De aangebouwde bijkeuken is gebouwd in spouwmuren en de garage is opgetrokken in halfsteens gevels voorzien van isolatie en aftimmering, betonvloer, stalen kanteldeur en een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. 

Indeling:
Op de begane grond een hal met parketvloer, vide, meterkast, trapopgang en toilet, royale L-vormige woonkamer met parketvloer (robinia hout), schuifpui en halfopen keuken, bijkeuken met plavuizenvloer, CV-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur en een garage. Op de 1e verdieping een overloop, 3 slaapkamers, waarvan ouderslaapkamer met kastenwand en een badkamer. Op de 2e verdieping een ruime bergzolder met stahoogte. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap.

Keukeninrichting:
Vanillekleurige inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van 4-pits gasfornuis, koel/vriescombinatie, heteluchtoven/boven/onderwarmte/grill, veel kastruimte en afzuigkap.

Sanitair:
Goede kwaliteit sanitair. De badkamer is uitgerust met douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet en wastafel. 

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Ecomline HR combi-ketel, bouwjaar 1999, warmwatervoorziening middels CV-installatie. 

Elektra:
Elektrische installatie met 5 groepen, aardlekschakelaar(s) en hoog/laag tariefmeter.

Isolatie:
Het pand is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Energielabel B.

Tuin:
Voor-, zij- en achtertuin met gazon, zonneterrassen, prieeltje, bloemrijke borders, bomen, en struiken. De achtertuin is gelegen op het zuid/zuidoosten en grotendeels afgescheiden middels groenblijvende hagen. De zonnige- en ruime tuin biedt veel privacy. De oprit en overige verharding is uitgevoerd in sierbestrating en middels grint.

Ligging:
De woning is gelegen op een hoekkavel in een rustige straat van een woonwijk van Oudemirdum. Het centrum van brinkdorp Oudemirdum met veel basisvoorzieningen is op loopafstand. Oudemirdum is gelegen in hartje Gaasterland, midden tussen de bossen en nabij het IJsselmeer. Op circa 5 kilometer afstand ligt Balk, de hoofdplaats van de voormalige gemeente Gaasterlân-Sleat, hier is een ruim winkelbestand voorhanden. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt de gemeente geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook beschikt de gemeente over een uitgebreide fiets– en unieke ruiterroute. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden gezinswoning met ruime garage!
- Ligging op royale hoekkavel en tuin op het zuiden/zuidoosten.
- De koel/vriescombinatie is vervangen in 2015.
- In september 2013 is de woning voor het laatst geschilderd.



Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1998
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 115 M²
Inhoud 480 M³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 40 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Volledig geisoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 506 M²
Tuin Voor-, zij- en achtertuin
Kwaliteit tuin Verzorgd
Achtertuin 185 M²
Ligging achtertuin Zuid-oosten
Ligging pand In woonwijk, rustige straat, nabij centrum, bosrijke omgeving
   
   
Parkeergelegenheid  
Garage Aangebouwd, steen
Garage oppervlak 20 M²
Totaal aantal 1

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij