Terug naar:

Balk
Sleatemar   49
8561 BJ  Balk
Vrijstaande recreatiewoning met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater. De woning is gelegen aan de rand van het kleinschalige park direct tegen het Slotermeer.

Vrijstaande recreatiewoning met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater. De woning is gelegen aan de rand van het kleinschalige park direct tegen het Slotermeer. Bouwjaar 1971, inhoud ±130m³, eigen aanlegplaats.

Bouwaard:
De woning is gebouwd in houtconstructie met gevels in kalkzandsteenblokken, houten vloeren, hardhouten kozijnen, hardhouten gevelpui en een schilddak gedekt met asfaltbitumen shingles. De aangebouwde berging in hout, houten vloer en een lessenaarsdak gedekt met rubber dakbedekking. In 2009 zijn de shingles van het dak vernieuwd en in 2006 is voorpui vervangen.

Indeling:
Op de begane grond een L-vormige woonkamer met plankenvloer, trapopgang, meterkast, balken plafond en tuindeuren, open keuken en een gecombineerde badkamer/toilet. Op de verdieping een overloop en 2 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

Keukeninrichting:
Witte keuken in langsopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, koelkast en close-in-boiler. 

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt middels gevelkachel. Warmwatervoorziening middels elektrische geiser en in de keuken middels close-in-boiler.

Sanitair:
Gecombineerde badkamer/toilet, voorzien van douchehoek, toilet en een wastafel. 

Isolatie:
De woning heeft een geïsoleerd dak en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. 

Elektra:
Elektrische installatie met 4 groepen, 380 Volt aansluiting, aardlekschakelaar(s) en hoog/laag tariefmeter.

Ligging:
De woning is gelegen op kleinschalig, sfeervol recreatiepark, grenzend aan het Slotermeer nabij Balk. De woning is prima gesitueerd dicht tegen het meer, met uitzicht op het water en zon rondom het huis. Aan de voorzijde (Zuidwesten) is een ruim terras. Voor de woning is een aanlegplaats met mogelijkheid tot afmeren van een eigen vaartuig. Op het park is een gemeenschappelijk ruimte, het 'Theehuis', waar zomers kan worden gebarbecued en kinderen kunnen spelen. Ook worden er zomers zeilwedstrijden georganiseerd. Het groenonderhoud bij de woningen wordt uitgevoerd door de beheerder van het park.

Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland. Het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±7 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met goede verbinding richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- Ideale uitvalsbasis voor de watersporter en rustzoeker.
- De woning verkeert in prima staat van onderhoud.
- Het pand verkeert in prima staat en is voor het laatst geschilderd in 2016.
- Op het pand rust een recreatieve bestemming.
- Een prachtig plekje voor watersporters, rust- en ruimtezoekers.
- De Statuten en het Huishoudelijk Reglement van de Coöperatieve Vereniging Buitenplaats Sleatemar B.A. zijn op verzoek verkrijgbaar.
- Bijdrage Coöperatieve Vereniging ±€ 1.225,-/jaar (wordt jaarlijks aangepast).
- De inventaris is bij de koop inbegrepen, m.u.v. enige persoonlijke zaken.
- De overdracht zal plaatsvinden bij Notariskantoor Nicolai te Balk.
- De walbeschoeiing en de bestrating in het park zijn een paar jaar geleden vernieuwd.

Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Recreatiewoning
Type woning Recreatiewoning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1971
Bouwvorm Traditionele bouw/houtskelet
   
Indeling  
Woonopp. 55 M²
Inhoud 130 M³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 4 M²
   
Energie  
Verwarming Gaskachel(s)
Warmwater Elektrische boiler(s)
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd, deels dubbel glas
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 40 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin Zuid-westen
Ligging pand Kleinschalig park tegen het Slotermeer, aan vaarwater, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 5 M²
Voorzieningen Geen
   

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij