Terug naar:

Oudega
Ige Galamawei  9
8582 KR  Oudega
Vraagprijs:  € 225.000,00  K.K.
Flink vergrootte hoekwoning met aanbouw en vrijstaande garage. De woning is landelijk gelegen op een ruim perceel met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht!
     

Flink vergrootte hoekwoning met aanbouw en vrijstaande garage. De woning is landelijk gelegen op een ruim perceel met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht!  Bouwjaar ±1925, inhoud ±490m³, kavel 500m², 4 slaapkamers, garage ±31m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in steensgevels, voorzien van isolatie en aftimmering, houten- en betonvloeren, (hard)houten kozijnen en een zadeldak gedekt met dakpannen. De uitbouw is gebouwd in spouwmuren, houten- en betonvloeren en een schilddak met plat, gedekt met dakpannen en bitumineuze dakbedekking en voorzien van een kunststof dakkapel. De aanbouw is opgetrokken in halfsteens gevels, voorzien van isolatie en aftimmering, betonvloer en een zadeldak gedekt met dakpannen. De garage is gebouwd in halfsteens gevels, betonvloer, stalen kanteldeur en een dak gedekt met ABC golfplaten.

Verbouwing/renovatie:
Omstreeks 2007 is de woning gerenoveerd/gemoderniseerd en vergroot door een aanbouw. 

Indeling:
Op de begane grond een ingang aan de achterzijde met hal met toilet, trapkast en trapopgang, ruime doorzonwoonkamer met laminaatvloer, openslaande tuindeuren, rookkanaal met schoorsteenmantel, woonkeuken met laminaatvloer, rookkanaal met schoorsteenmantel en entree met meterkast, bijkeuken met plavuizenvloer, wasmachineaansluiting(en), kast en een CV-ketel, badkamer, portaal met plavuizenvloer en een berging/speelkamer met laminaatvloer. Op de verdieping een ruime overloop met kasten, 4 ruime slaapkamers met berging achter het knieschot en gedeeltelijk voorzien van dakkapel.

Keukeninrichting:
Vanillekleurige inbouwkeuken in hoekopstelling met een houtkleurig werkblad en voorzien van een keramische kookplaat, koel/vries combinatie, combi-magnetron, vaatwasser en een RVS afzuigkap.

Sanitair:
Normale kwaliteit sanitair. De badkamer is uitgerust met douchehoek met thermostaatkraan en een wastafel. 

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels Remeha Calenta HR combi-ketel, bouwjaar ±2017. Warmwatervoorziening via CV-ketel. 

Elektra:
Vernieuwde elektrische installatie met 7 groepen, aardlekschakelaar(s) en digitale tariefmeter. 

Isolatie:
De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. 

Tuin:
Ruime zij- en achtertuin met terras en zitkuil. De tuin is deels afgescheiden met een schutting en deels met hagen. Voor de garage een met klinkers verharde oprit, die plaats biedt aan meerdere auto's. Vanuit de, op het Noord-westen gelegen, achtertuin is er fraai uitzicht over het landschap.

Ligging:
De woning is landelijk gelegen aan de doorgaande weg van Oudega naar Kolderwolde. Aan de voor- en achterzijde is er uitzicht over de landerijen. Oudega is een pittoresk plaatsje nabij het meer De Fluessen op circa 5 kilometer van Balk. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland en beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied  geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er in het gebied uitgebreide fiets– en  wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bijzonderheden:
- Zeer ruime gezinswoning met 4 slaapkamers.
- Aan de voor- en achterzijde is er uitzicht over de landerijen. 
- In de woning is veel kastruimte aanwezig.
- In 2007 is de woning gemoderniseerd en vergroot door flinke aanbouw.


Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 225.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Hoekwoning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1925
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 150 M²
Inhoud 490 M³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 15 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 500 M²
Tuin Voor-, zij- en achtertuin
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin Noord-westen
Ligging pand Aan doorgaande weg, vrij uitzicht, bosrijke omgeving
   
   
Parkeergelegenheid  
Garage Vrijstaand, steen
Garage oppervlak 31 M²
Totaal aantal 1

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij