Terug naar:

Oudemirdum
Jan Schotanuswei  36
8567 LA  Oudemirdum
Vraagprijs:  € 189.000,00  K.K.
Halfvrijstaande woning met aanbouwen en vrijstaande garage, gelegen in het centrum van Oudemirdum. In 1995 is de woning geheel gerenoveerd en geïsoleerd.
     

Halfvrijstaande woning met aanbouwen en vrijstaande garage, gelegen in het centrum van Oudemirdum. In 1995 is de woning geheel gerenoveerd en geïsoleerd. Bouwjaar ±1920, inhoud ±300m³, kavel 288m², 2 slaapkamers, garage ±21m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in steengevels met voorzetwanden, houten- en betonvloeren, hardhouten kozijnen, kunststof gevelbetimmering, kunststof goten en een mansardedak gedekt met geglazuurde dakpannen. De aanbouwen zijn opgetrokken in spouwmuren, betonvloeren, hardhouten kozijnen, Trespa boeidelen en deels een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking en deels een zadeldak gedekt met dakpannen. De vrijstaande garage is opgetrokken in hout, betontegelvloer, stalen kanteldeur en een dak gedekt met ABC-golfplaten.

Verbouwing/renovatie:
Omstreeks 1995 is de woning geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en vergroot middels aanbouwen.

Indeling:
Op de begane grond een hal met meterkast, woonkamer voorzien van kelderkast, trapopgang, open keuken en doorgang naar achterkamer met schuifpui, bijkeuken met CV-ketel en wasmachineaaansluiting(en), badkamer en toilet. Op de begane grond is de woning geheel voorzien van plavuizenvloeren met vloerverwarming. Op de 1e verdieping een overloop en 2 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Op de 2e verdieping een kleine vliering bereikbaar middels een vlizotrap. 

Keukeninrichting:
Witte inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en een afzuigkap.

Sanitair:
Normale kwaliteit. De badkamer is uitgerust met douchehoek voorzien van thermostaatkraan en een wastafelmeubel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels Nefit Trendline HR-combiketel, bouwjaar ±2013. Op de begane grond is de woning voorzien van vloerverwarming. De warmwatervoorziening middels CV-ketel.

Isolatie:
De woning is grotendeels geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft energielabel D.

Elektra:
Elektrische installatie met 6 groepen, aardlekschakelaars en digitale tariefmeter.

Tuin:
Makkelijk tuin met weinig onderhoud. De ruime achtertuin is gelegen op het Noordoosten, voorzien van sierbestrating, vaste plantenbakken en als afscheiding een bladhoudende groene haag. Aan de voorzijde kan de tuin worden afgesloten middels houten hekwerk, De achtertuin biedt maximale privacy. De ruime oprit is verhard met sierbestrating en parkeerplaats voor meerdere auto’s.

Ligging:
De woning is gelegen in aan de doorgaande weg, in het centrum van het dorp Oudemirdum. Oudemirdum is gelegen in hartje Gaasterland, midden tussen de bossen en nabij het IJsselmeer. Het dorp beschikt over een aantal basisvoorzieningen en heeft een gezellige brink met de nodige horecagelegenheden. Op circa 5 kilometer afstand ligt Balk, de hoofdplaats van de regio Gaasterland, hier is een ruim winkelbestand voorhanden. Het gebied staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- Gerenoveerde halfvrijstaande woning op levendige locatie.
- De woning is zowel geschikt voor starters als senioren, dankzij voorzieningen op de begane grond.
- Makkelijke achtertuin met veel privacy.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 189.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1920
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 105 M²
Inhoud 300 M³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 5 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 288 M²
Tuin Voor- en achtertuin
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin Noord-oosten
Ligging pand Aan doorgaande weg, nabij centrum, bosrijke omgeving
   
   
Parkeergelegenheid  
Garage Vrijstaand, hout
Garage oppervlak 21 M²
Totaal aantal 1

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij