Terug naar:

Oudemirdum
Fonteinwei  5
8567 JT  Oudemirdum
Vrijstaande woning met flinke schuur, garage en gelegen op ruim hoekperceel nabij het centrum. Dé ideale plek voor de ZZP-er die zijn materiaal aan huis wil stallen.
     

Vrijstaande woning met flinke schuur, garage en gelegen op ruim hoekperceel nabij het centrum. Dé ideale plek voor de ZZP-er die zijn materiaal aan huis wil stallen. Bouwjaar ±1900, inhoud ±765m³, kavel 1.425m², 5 slaapkamers, garage ±85m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in steengevels, houten vloeren, houten kozijnen, deels kunststof goten en een schilddak met plat en dakkapel, gedekt met dakpannen en bitumineuze dakbedekking. De verbinding tussen woning en schuur is voorzien van een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De aangebouwde schuur is opgetrokken in halfsteens gevels, deels met klamp, betonvloer, houten verdiepingsvloeren, betonkozijnen, 2 keer openslaande houten garagedeuren en een zadeldak gedekt met dakpannen. De aangebouwde garage is gebouwd in halfsteens gevels, betontegelvloer, openslaande houten deuren en een dak gedekt met stalen dakplaten. 

Verbouwing/renovatie:
Omstreeks 1980 is de woning voorzien van een nieuw dak.

Indeling:
Op de begane grond een achter-entree met plavuizenvloer, keuken met kelder, kast en elektrische installatie, woonkamer met toog naar eethoek, rookkanaal met gashaard en schoorsteenmantel, kasten en een trapopgang, kleine slaapkamer, gecombineerd toilet/badkamer en toegang naar de schuur. Op de 1e verdieping een overloop en 4 slaapkamers, deels voorzien van kasten. 

Keukeninrichting:
Woonkeuken met houtkleurige keuken in langsopstelling voorzien van keramische kookplaat en een afzuigkap.

Sanitair:
Normale kwaliteit. Vernieuwde badkamer uitgerust met douchehoek voorzien van thermostaatkraan, toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt verwarmd middels gaskachels. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming. De warmwatervoorziening middels geiser (huurtoestel).

Isolatie:
De woning heeft een licht geïsoleerd dak. De woning heeft energielabel G.

Elektra:
Elektrische installatie met 4 groepen, 380 Volt aansluiting en een digitale tariefmeter.

Tuin:
Ruime tuin rondom de woning, deels omzoomt met groenblijvende hagen, aan de voorzijde een hekwerk en naast de woning een terras. De voortuin is voorzien van bomen, struiken, gazon en een vijver. Achter de woning is het erf verhard met steenslag en een grote groentetuin.

Ligging:
De woning is gelegen op een hoekkavel  tegen het centrum van het dorp Oudemirdum. Oudemirdum is gelegen in hartje Gaasterland, midden tussen de bossen en nabij het IJsselmeer. Het dorp beschikt over een aantal basisvoorzieningen en heeft een gezellige brink met de nodige horecagelegenheden. Op circa 5 kilometer afstand ligt Balk, de hoofdplaats van de regio Gaasterland, hier is een ruim winkelbestand voorhanden. Het gebied staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met grote schuur, ideaal voor de zelfstandig ondernemer!
- Ruime hoekkavel nabij het centrum van Oudemirdum.
- De woning vergt modernisering en verbetering van de isolatie.
- De geiser is een huurtoestel.


Overdracht  
Aanvaarding In overleg
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Eenvoudig
Bouwjaar 1900
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 110 M²
Inhoud 765 M³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 90 M²
   
Energie  
Verwarming Gaskachels
Warmwater Geiser
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 1355 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin Westen
Ligging pand Nabij centrum, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 17 M²
   
Parkeergelegenheid  
Garage Aangebouwd, steen
Garage oppervlak 85 M²
Totaal aantal 1

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij