Terug naar:

Balk
Jachthavendyk  1
8561 BB  Balk
Halfvrijstaande woning met aangebouwde berging/bijkeuken, tuinschuur en overkapping. De woning is gelegen op ruim perceel aan rustige straat.
     

Halfvrijstaande woning met aangebouwde berging/bijkeuken, tuinschuur en overkapping. De woning is gelegen op ruim perceel aan rustige straat. Bouwjaar ±1957, inhoud ±260m³, kavel 398m², 3 slaapkamers, berging ±9m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten– en betonvloeren, hardhouten kozijnen en een zadeldak met flauwe dakhelling en gedekt met bitumineuze dakbedekking. De aangebouwde berging/bijkeuken in halfsteens gevels, betonvloer en een lessenaarsdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De tuinschuur is opgetrokken in gepotdekseld hout, betontegelvloer en een dak gedekt met kunststof golfplaten. De overkapping is op dezelfde wijze gebouwd.

Indeling:
Op de begane grond een hal met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer met halfopen keuken met kelder en een berging/bijkeuken met aansluiting(en) voor wasapparatuur. Op de 1e verdieping een overloop met badkamer, voorzien van deur naar het balkon, en 3 slaapkamers deels met kasten en wastafels en waarvan 1 met CV-kast.

Keukeninrichting:
Houtkleurig keukenblok in hoekopstelling met keramische kookplaat, oven en afzuigkap. 

Sanitair:
Enigszins gedateerd sanitair. De badkamer is voorzien van een douchehoek. Op 2 slaapkamers zijn wastafels aanwezig. 

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Intergas Kompakt 22 HR-combi-ketel, bouwjaar ±2008. Warmwatervoorziening middels CV-ketel. 

Elektra:
Elektrische installatie met 4 groepen.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwisolatie en deels dubbele beglazing. 

Tuin:
Voor– zij- en achtertuin met terras en gazon en afgescheiden middels houten schuttingen. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten, is lekker ruim en heeft een overkapping (carport) en een tuinschuur. De oprit biedt parkeerplaats aan meerdere auto's.

Ligging:
De woning is gelegen op een goede locatie in een rustige straat. Het centrum met alle voorzieningen is in de directe nabijheid. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland. Het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±5 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig. Ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- Het pand is gelegen op een ruime kavel.
- Prima ligging in rustige straat.
- Zeer geschikte woning voor starter(s) op de woningmarkt!
- De woning vergt modernisering. 

Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning Eenvoudig
Bouwjaar 1957
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 85 M²
Inhoud 260 M³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 3 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd, deels dubbel glas
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 398 M²
Tuin Voor- en achtertuin
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin Noord-westen
Ligging pand In woonwijk, rustige straat, nabij centrum, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 9 M²
Voorzieningen Geen
   

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij