Terug naar:

Oudega
Bokkeleane  1
8582 KW  Oudega
Vraagprijs:  € 195.000,00  K.K.
Ruime vrijstaande woning gelegen op een hoekkavel. Vanuit de woning is er zeer fraai uitzicht over de landerijen.
     

Ruime vrijstaande woning gelegen op een hoekkavel. Vanuit de woning is er zeer fraai uitzicht over de landerijen. Bouwjaar ±1910, inhoud ±530m³, kavel 446m², 3 slaapkamers, berging ±20m².

Bouwaard:
Het pand is traditioneel gebouwd in steensgevels voorzien van betimmering en isolatie, houten- en betonvloeren, houten- en kunststof kozijnen en een schilddak met dakkapel en gedekt met geglazuurde dakpannen. De aanbouw is eveneens opgetrokken in steensgevels, betonvloer en een lessenaarsdak gedekt met dakpannen. De buitengevels zijn voorzien van stucwerk.

Indeling:
Op de begane grond een achter-entree, via de berging, met plavuizenvloer en meterkast, gang/hal met plavuizenvloer, toilet, werkhoek en trapopgang, zeer ruime woonkamer met plankenvloer, balken plafond, fraai uitzicht, tuindeur en halfopen keuken met plavuizenvloer en kast en een royale badkamer met verhogingsplateau en aansluitingen voor wasapparatuur. Op de verdieping een overloop met kast met CV-ketel, 2e toilet en 3 slaapkamers, deels met berging achter het knieschot. Op de 2e verdieping een kleine vliering, bereikbaar via een luikje.

Keukeninrichting:
Witte inbouwkeuken in hoekopstelling met een granieten werkblad en voorzien van een keramische kookplaat, oven (defect), vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. 

Sanitair:
Normale kwaliteit sanitair. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, hoekbad en een wastafel. De badkamer heeft een afgescheiden deel met een verhoging ten behoeve plaatsing wasapparatuur. 

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Trendline HR-combiketel, bouwjaar ±2018. Warmwatervoorziening middels CV-ketel. 

Elektra:
Vernieuwde meterkast met 14 groepen, aardlekschakelaar(s) en hoog/laag tariefmeter. 

Isolatie:
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van voorzetramen en deels dubbele beglazing.

Tuin:
Tuin rondom de woning en achtertuin met ligging op het zuidwesten, voorzien van een terras en gazon. De achtertuin is afgescheiden middels houten schuttingen. De oprit naast de woning is verhard met klinkerbestrating.

Ligging:
De woning is landelijk gelegen op een hoekkavel aan de doorgaande weg door Oudega. Aan de voorzijde is er uitzicht over de landerijen. Oudega is een pittoresk plaatsje nabij het meer De Fluessen op circa 5 kilometer van Balk. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland en beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied  geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er in het gebied uitgebreide fiets– en  wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bijzonderheden: 

- Flinke gezinswoning met veel inhoud.
- Leuke woning, ideaal voor de starters op de woningmarkt.
- Aan de voorzijde ligt een stuk gemeentegrond wat eventueel kan worden gekocht.
- Er is enig achterstalling onderhoud aan de woning.


Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 195.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1910
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 192 M²
Inhoud 530 M³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 30 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 446 M²
Tuin Achtertuin
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin Zuid-westen
Ligging pand Aan doorgaande weg, centrum, bosrijke omgeving
   
   

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij