Terug naar:

Balk
Talma Park   17
8561 DG  Balk
Ruime tussenwoning. Alle voorzieningen op de begane grond en zolder met vaste trap. Zorg van zorgcentrum Talma Hiem naar behoefte in te schakelen.
       

Ruime tussenwoning. Alle voorzieningen op de begane grond en zolder met vaste trap. Zorg van zorgcentrum Talma Hiem naar behoefte in te schakelen. Bouwjaar ±1970, inhoud ±275m³, 2 slaapkamers.

Bouwaard:
De tussenwoning maakt deel uit van een blok van 3 woningen en is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten– en betonvloeren, houten kozijnen en een zadeldak gedekt met dakpannen.

Indeling:
Op de begane grond een hal met meterkast en gecombineerd toilet/badkamer, ruime woonkamer met tuindeur, keuken met kasten, slaapkamer met kasten en toegang tot badkamer, 2e slaapkamer met kasten en een wastafel en een bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en vaste trap naar de verdieping. Op de verdieping een zolder met veel bergruimte en de CV-ketel.

Keukeninrichting:
Witte inbouwkeuken in langsopstelling en voorzien van keramische kookplaat en een RVS afzuigkap. Geen verdere inbouwapparatuur aanwezig. 

Sanitair:
Goede sanitaire voorzieningen, redelijk recent vernieuwd. Gecombineerd toilet/badkamer uitgerust met douchehoek met thermostaatkraan, designradiator, hangtoilet en een wastafel. 

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Bosch HRS HR-combiketel, bouwjaar ±2010. Warmwatervoorziening via CV-ketel.

Elektra:
Elektrische installatie met 2 groepen, aardlekschakelaar(s), 380 Volt aansluiting en hoog/laag tariefmeter.

Isolatie:
Het pand is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing.

Tuin:
Gemeenschappelijke tuin met ruim terras op het Zuiden en uitzicht op Jelle Meineszleane.

Ligging:
De woning is goed gelegen op prima locatie in de directe nabijheid van het verzorgingstehuis Talma Hiem en kijkt uit op de Jelle Meineszleane. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland, het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland is onderdeel van de gemeente De Fryske Marren en staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. In Gaasterland zijn uitgebreide fiets– en wandelroutes. Natuurliefhebbers zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- Woning Type C, het 1 na grootste model aanleunwoning op het Talma Park.
- De woning heeft een zonnige ligging en vrij uitzicht.
- Naar behoefte kan er zorg worden aangevraagd bij zorgcentrum Talma Hiem.
- Het betreft de koop van een lidmaatschapsrecht van de Coöperatieve Vereniging Talma U.A..
- De woning is uitgerust met een alarminstallatie, in geval er met spoed hulp nodig is.
- De jaarlijkse bijdrage aan de Coöperatieve Vereniging bedraagt ± €.1.100,-.
- Het schilderwerk van de woning (buitenkant) wordt onderhouden door de Coöperatieve Vereniging. 

Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Aanleunwoning
Type woning Aanleunwoning
Kwaliteit woning Eenvoudig
Bouwjaar 1971
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 100 M²
Inhoud 275 M³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 22 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Licht geisoleerd, dubbele beglazing
   
Buitenruimte  
Tuin Voortuin
Ligging pand Op park, nabij zorgcentrum, nabij voorzieningen, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 6 M²
   

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij