Terug naar:

Balk
Sleatemar   80
8561 BJ  Balk
Vraagprijs:  € 119.500,00  K.K.
Scherp geprijsde recreatiewoning met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater. De woning is gelegen aan de rand van kleinschalig park tegen het Slotermeer.
 

Scherp geprijsde recreatiewoning met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater. De woning is gelegen aan de rand van kleinschalig park  tegen het Slotermeer. Bouwjaar ±1971, inhoud ±130m³, berging ±5m². 

Bouwaard:
De woning is gebouwd in houtconstructie met gevels in kalkzandsteenblokken, houten vloeren, houten kozijnen, houten gevelpui en een schilddak met aan de binnenzijde houtvezelcementplaten en gedekt met asfaltbitumen shingles. De aangebouwde berging in hout, betonvloer en een lessenaarsdak eveneens gedekt met shingles. 

Indeling:
Op de begane grond een L-vormige woonkamer met plankenvloer, trapopgang, kast met CV-ketel en geiser, meterkast, balken plafond, tuindeuren, open keuken en een gecombineerde badkamer/toilet. Op de verdieping een ruime slaapzolder.

Keukeninrichting:
Eenvoudige witte keuken in langsopstelling met RVS aanrechtblad. Er is geen inbouwapparatuur aanwezig.  

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd met heteluchtverwarming.middels Brink type B8 MDG, bouwjaar ±1991. Warmwatervoorziening middels geiser.

Sanitair:
Gecombineerde badkamer/toilet, voorzien van douchecabine, toilet, wasmachineaansluiting en een wastafel. 

Isolatie:
De woning heeft een geïsoleerd dak en is verder niet geïsoleerd. 

Elektra:
Elektrische installatie met 2 groepen.

Ligging:
De woning is gelegen op kleinschalig, sfeervol recreatiepark, grenzend aan het Slotermeer nabij Balk. De woning heeft vrij zicht over het water richting het meer en zon rondom het huis. Aan de voorzijde (Zuidoosten) is een ruim terras. Voor de woning is een aanlegplaats met mogelijkheid tot afmeren van eigen vaartuig. Op het park is een gemeenschappelijk ruimte, het 'Theehuis', waar zomers kan worden gebarbecued en kinderen kunnen spelen. Ook worden er zomers zeilwedstrijden georganiseerd. Het groenonderhoud bij de woningen wordt uitgevoerd door de beheerder van het park.

Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland. Het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±7 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met goede verbinding richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- Ideale uitvalsbasis voor de watersporter en rustzoeker.
- Op het pand rust een recreatieve bestemming.
- Het Slotermeer is een groot meer, waar het ook tijdens het seizoen lekker rustig is.
- De Statuten en het Huishoudelijk Reglement van de Coöperatieve Vereniging Buitenplaats Sleatemar B.A. zijn op verzoek verkrijgbaar.
- Bijdrage Coöperatieve Vereniging ±€ 1.225,-/jaar (wordt jaarlijks aangepast).
- De overdracht zal plaatsvinden bij Notariskantoor Nicolai te Balk.
- De walbeschoeiing en de bestrating in het park zijn een paar jaar geleden vernieuwd.
- Er is enig achterstallig onderhoud en de woning moet worden gemoderniseerd.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 119.500,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Recreatiewoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Eenvoudig
Bouwjaar 1971
Bouwvorm Houtskeletbouw
   
Indeling  
Woonopp. 55 M²
Inhoud 130 M³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte
   
Energie  
Verwarming Heteluchtverwarming
Warmwater Geiser
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 40 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin
Ligging pand Aan vaarwater, beschutte ligging, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 5 M²
Voorzieningen Geen
   

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij