Terug naar:

Balk
Markant  52
8561 HD  Balk
€ 227.500,00  K.K.
Scherp geprijsde vrijstaande recreatiewoning, gelegen aan het prachtige Slotermeer, in een rustige en schone omgeving. De ideale stek voor de watersporter.
     

Scherp geprijsde vrijstaande recreatiewoning, gelegen aan het prachtige Slotermeer, in een rustige en schone omgeving. De ideale stek voor de watersporter. Bouwjaar ±1991, inhoud ±275m³, kavel 281m², 2 slaapkamers, berging ±5m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren in grijze breuksteen, betonvloeren, kunststof kozijnen en -goten en een zadeldak met dakkapellen en gedekt met dakpannen. De aangebouwde berging is gebouwd in halfsteensmuren, betonvloer en een lessenaarsdak gedekt met dakpannen.  

Indeling:
Op de begane grond een hal met trapopgang, meterkast en toilet, lichte L-vormige woonkamer met mooi uitzicht op het water, 2x een schuifpui, haardpartij en een halfopen keuken en een badkamer. De woning is op de begane grond voorzien van plavuizenvloeren. Op de 1e verdieping een overloop met berging met aansluiting(en) voor wasapparatuur en een boiler en 2 royale slaapkamers. De beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, vide en wastafels. Een van de slaapkamers heeft een bergkast en toegang tot het balkon. 

Keukeninrichting:
Creme-witte inbouwkeuken in U-opstelling en met een eetbar. De keuken is voorzien van dubbele spoelbak, 4-pits elektrisch fornuis met oven, vaatwasser, koelkast, magnetron en een wasemkap. De keuken biedt veel kastruimte.

Sanitair:
Normale kwaliteit sanitair. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, hoekbad met douche en een wastafelmeubel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt verwarmd middels elektrische verwarming. In de woonkamer sfeerverwarming met open haardpartij. Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (huur).

Elektra:
Elektrische installatie met 7 groepen, 380 Volt aansluiting en aardlekschakelaar(s).

Isolatie:
Het pand is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. 

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom de woning met bomen, struiken, kleurige borders en een ruim terras. De aanlegsteiger (±15m¹) achter de woning is uitgevoerd in hardhout. De tuin is deels verhard met tegels en afgescheiden middels groenblijvende hagen. In 2016 zijn de walbeschoeiïng en de steiger vernieuwd. De achtertuin is gelegen op het  noordoosten en biedt zowel zon, alsook voldoende schaduw op warme dagen. Het pand heeft aan de buitenzijde een open haard, buitenkraan, elektra en walstroom op de steiger. Er is voldoende parkeerruimte voor de woning.

Ligging:
De woning is gelegen op het kleinschalige, sfeervolle recreatiepark Markant en grenst aan het 1.500 ha grootte Slotermeer. De woning is goed gesitueerd, met uitzicht op het water en de zon draaiend rondom het pand. Nabij het park is een zwem- en surfstrand, met daarbij het zeer fraai gelegen pavaljoen 'Badmeester Keimpe'. Op circa 1 kilometer afstand ligt het pittoreske dorp Balk. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland en beschikt over een levendig, historisch centrum ook zijn er uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±7 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bijzonderheden:
- De woning vergt weinig onderhoud en verkeert in goede staat.
- De walbeschoeiïng en steiger zijn in 2016 vernieuwd.
- De woning is voorzien van 2 dakkapellen.
- Splitsing van 1 van de slaapkamers is eenvoudig realiseerbaar.
- Er is een beheerder op het park, die o.a. zorgt voor het onderhoud van het gemeenschappelijk groen.
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 110,-.
- Dé ideale plek voor de watersporter en rustzoeker!

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
€ 227.500,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Recreatiewoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1991
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 80 M²
Inhoud 275 M³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 5 M²
   
Energie  
Verwarming Elektrische verwarming
Warmwater Elektrische boiler(s)
Eigendom Ja
Isolatie Volledig geisoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 281 M²
Tuin Tuin rondom
Ligging pand Op kleinschalig parkje, bosrijke omgeving, fraaie ligging, aan vaarwater
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 5 M²
   
Totaal aantal 0

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij