Terug naar:

Hemelum
Hegewei  14
8584 VJ  Hemelum
Vraagprijs:  € 145.000,00  K.K.
​Scherp geprijsde vrijstaande woning met vrijstaande garage, gelegen op ruime kavel. De kans voor de starters op de woningmarkt!.
     

Scherp geprijsde vrijstaande woning met vrijstaande garage, gelegen op ruime kavel. De kans voor de starters op de woningmarkt!. Bouwjaar ±1920, kavel 382m², inhoud ±265m², 3 slaapkamers, garage ±19m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in steensgevels, houten vloeren, houten kozijnen, zinken goten en een mansardedak gedekt met dakpannen. De aanbouw is opgetrokken in halfsteensgevels, betonvloer en een lessenaarsdak gedekt met ABC-golfplaten. De garage is opgetrokken in halfsteens gevels, betontegelvloer, stalen kanteldeur, betonkozijnen en een dak gedekt met ABC-golfplaten. De garage is deels voorzien van een zoldertje.

Indeling:
Op de begane grond een hal met laminaatvloer, meterkast, trapkast en trapopgang, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, rookkanaal met schoorsteenmantel en kast, keuken met kast, bijkeuken met toilet en badkamer. Op de 1e verdieping een overloop met CV-ketel en 3 slaapkamers, waarvan de grootste met kast en wastafel. Op de 2e verdieping een kleine vliering, bereikbaar via een luikje. 

Keukeninrichting:
Lichte inbouwkeuken met houtkleurig werkblad, in langsopstelling en voorzien van een koelkast en afzuigkap.

Sanitair:
Eenvoudig sanitair. De badkamer is uitgerust met douchehoek met thermostaatkraan, wastafel en designradiator. 

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels Nefit HRC 30/CW5 HR combi-ketel, bouwjaar ±2012. In de woonkamer is de mogelijkheid voor plaatsing van een (gas)haard. Warmwatervoorziening via CV-ketel. 

Elektra:
Elektrische installatie met 3 groepen en digitale tariefmeter.

Isolatie:
De woning is beperkt voorzien van isolatie en grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing. Energielabel F.

Tuin:
Zonnige en diepe achtertuin met gazon en kleurrijke borders. De tuin is omgeven door houten schutting en groenblijvende hagen. De oprit biedt plaats aan 2 auto's.

Ligging:
De woning is gelegen in het centrum van Hemelum. Door de aanleg van de weg rond het dorp is de straat rustig en komt er alleen bestemmingsverkeer. Het oude, historische plaatsje Hemelum is een klein, dynamisch dorp in de gemeente Sùdwest-Fryslân op de rand van de regio Gaasterland. Het dorp is gunstig gelegen aan het meer de Morra. In de loop der jaren is dit van oorsprong agrarisch georiënteerde dorp uitgegroeid tot een actieve watersportplaats waar rondom nog volop ruimte is te vinden. Het nabij gelegen Bakhuizen beschikt over een redelijk voorzieningenniveau. De bekende bossen van Gaasterland zijn op circa 3 km afstand. Kortom: een zeer gevarieerde bos– en waterrijke omgeving om te wonen, te werken en te recreëren.  

Bijzonderheden:
- Ideale kans voor de starters op de woningmarkt.
- De woning is gelegen op een ruime kavel.
- De woning vergt enige modernisering/renovatie.
- De daken van de aanbouw en garage zijn gedekt met ABC-golfplaten.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 145.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Eenvoudig
Bouwjaar 1920
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 75 M²
Inhoud 265 M³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 10 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Deels dubbel glas
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 382 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin Zuid-oosten
Ligging pand In woonwijk, rustige straat, bosrijke omgeving
   
   
Parkeergelegenheid  
Garage Vrijstaand, steen
Garage oppervlak 19 M²
Totaal aantal 1

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij