Terug naar:

Oudemirdum
De Kwikkebei  3
8567 JW  Oudemirdum
Vraagprijs:  € 200.000,00  K.K.
Goed onderhouden halfvrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken/berging en garage. De woning is gelegen in een rustige straat op ruime kavel.
     

Goed onderhouden halfvrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken/berging en garage. De woning is gelegen in een rustige straat, op ruime kavel, nabij het centrum van het brinkdorp Oudemirdum, bekend als "Het hart van Gaasterland". Bouwjaar ±1978, inhoud ±325m³, kavel 293m², 2 slaapkamers, garage ±15m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, betonvloeren, betongordingen, hardhouten- en kunststof kozijnen, zinken goten en een ongelijkbenig zadeldak met dakkapel en gedekt met dakpannen. De aangebouwde bijkeuken is opgetrokken in halfsteens gevels, voorzien van isolatie en aftimmering, betonvloer en een lessenaarsdak gedekt met dakpannen. De garage in hout, betontegelvloer, stalen kanteldeur en een dak gedekt met Ondoline platen.

Indeling:
Op de begane grond een hal met meterkast, Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en halfopen keuken, bijkeuken met kleine vliering en een portaal met toilet en trapopgang. Op de 1e verdieping een overloop, badkamer en 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden gesplitst in 2 kamers. Op de 2e verdieping een ruime bergzolder met CV-ketel en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap.

Keukeninrichting:
Eenvoudige witte keuken in langsopstelling met RVS werkblad en voorzien van een wasemkap. Verder geen inbouwapparatuur.

Sanitair:
Eenvoudige kwaliteit sanitair. De ruime badkamer is uitgerust met douchehoek, 2e toilet, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Smartline Basic HR CV-ketel, bouwjaar ±2010. Warmwatervoorziening via badgeiser (huur).

Elektra:
Elektrische installatie met 4 groepen en aardlekschakelaar(s).

Isolatie:
Het pand is licht geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Energielabel C.

Tuin:
Voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin met terras, bloementuin en omgeven met houten schuttingen en een groenblijvende haag. De achtertuin is gelegen op het Noorden en geeft voldoende privacy. De oprit is ruim en biedt plaats aan meerdere voertuigen.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat van een woonwijk aan de rand van Oudemirdum. Het centrum van brinkdorp Oudemirdum, met basisvoorzieningen, is op loopafstand. Oudemirdum is gelegen in hartje Gaasterland, midden tussen de bossen en nabij het IJsselmeer. Op circa 5 kilometer afstand ligt Balk, de hoofdplaats van de regio, hier is een ruim winkelbestand voorhanden. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bijzonderheden:
- Nette gezinswoning, in goede staat!
- Realisatie van extra slaapkamers eenvoudig mogelijk.
- De woning is prima gelegen in rustige straat.
- De dakkapel is van kunststof, dus makkelijk in het onderhoud.


Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 200.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1978
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 105 M²
Inhoud 325 M³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 14 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater Geiser
Eigendom Ja
Isolatie Licht geisoleerd, deels dubbele beglazing
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 293 M²
Tuin Voor- en achtertuin
Kwaliteit tuin Verzorgd
Achtertuin 100 M²
Ligging achtertuin Noorden
Ligging pand In woonwijk, rustige straat, nabij centrum, bosrijke omgeving
   
   
Parkeergelegenheid  
Garage Aangebouwd hout
Garage oppervlak 15 M²
Totaal aantal 1

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij