Terug naar:

Harich
Westerein  10
8571 GB  Harich
Vraagprijs:  € 425.000,00  K.K.
In het landelijk gelegen Harich woonboerderij met schitterend uitzicht over de weilanden in de omgeving. Ideaal object voor de iemand die ruimte en rust zoekt.
         

In het landelijk gelegen Harich woonboerderij met schitterend uitzicht over de weilanden in de omgeving. Ideaal object voor de iemand die ruimte en rust zoekt. Bouwjaar ±1925, gebruiksoppervlakte ±173m², inhoud ±1.764m³, kavel 2.020m², 5 slaapkamers.

Bouwaard:
De boerderij is traditioneel gebouwd in houten gebinte, steensgevels, houten- en steenharde vloeren, houten- en kunststof kozijnen, kunststof goten en een met riet onderlaten schilddak gedekt met gebakken dakpannen. 

Indeling:
Op de begane grond een hal/gang met meterkast, kelder, inloopkast en trapopgang, woonkamer met rookkanaal met schoorsteenmantel, kast en balken plafond, woonkeuken met plavuizenvloer, kasten en tuindeur, een slaapkamer met kastenwand en balken plafond, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, toilet en badkamer. In het achterhuis een deel, voormalige veestalling en een CV-ruimte. Op de verdieping van de woonruimte een overloop en 4 slaapkamers, deels met kasten en wastafels. Op de 2e verdieping een ruime bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap. 

Keukeninrichting:
Beige/houtkleurige inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van keramische kookplaat, oven, koelkast en een afzuigkap. Geen verdere inbouwapparatuur aanwezig. In de keuken is veel kastruimte. 

Sanitair:
De eenvoudige badkamer is voorzien van douchehoek met thermostaatkraan en een wastafel. Een aantal van de slaapkamers op de verdieping heeft een wastafel. Het toilet is recent vernieuwd.

Verwarming/warmwatervoorziening:
Het pand wordt centraal verwarmd middels een Nefit Topline Aqua Power HRC30 HR-combiketel, bouwjaar ±2010. Warmwatervoorziening middels CV-ketel. In de woonkeuken is vloerverwarming aanwezig. 

Elektra:
Elektrische installatie met 4 groepen, 380 Volt aansluiting en een hoog/laag tariefmeter.

Isolatie:
Het woongedeelte is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van isolatie.

Tuin:
Ruim erf rondom de boerderij met aan de achterzijde een boomwal en verschillende terrassen aan achter- en zijkant. Het achtererf is gelegen op het noordwesten. Voor het pand een tuin met gazon, borders, bomen en struiken. Vanuit de zijtuin is schitterend uitzicht over het landschap. De erfverharding is uitgevoerd in gestort beton en steenslag.   

Ligging:
Het pand is zeer fraai gelegen in het buitengebied, onderdeel van het gewilde dorp Harich. Vanuit de woning schitterend uitzicht over de landerijen. Op korte afstand is Balk gelegen. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland en beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Het gebied staat bekend om haar glooiende landschap met kliffen aan het IJsselmeer, mooie vergezichten, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- Fraai gelegen woonboerderij voor de rust- en ruimtezoeker.
- Vanuit de woning is er schitterend uitzicht over de landerijen in de omgeving.
- Ideaal voor de hobbyist die ruimte zoekt of voor het houden van huisdieren.
- Het pand vergt enige modernisering.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 425.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Woonboerderij
Kwaliteit woning Redelijk
Bouwjaar 1925
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 173 M²
Inhoud 1764 M³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 184 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd, dubbel glas
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 2020 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin Noordwesten
Ligging pand Buitengebied, landelijk, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 150 M²
Voorzieningen elektra
   

 

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij