Terug naar:

Elahuizen
Buorren  22
8581 KE  Elahuizen
Vraagprijs:  € 375.000,00  K.K.
​Bijzondere, vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa met vrijstaande schuur. De woning is gelegen op royaal perceel met fantastisch uitzicht over de landerijen.
         

Bijzondere, vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa met vrijstaande schuur. De woning is gelegen op royaal perceel met fantastisch uitzicht over de landerijen richting natuurgebied 'Het Zwin'. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Bouwjaar 1995, woonoppervlakte ±146m², inhoud ±555m³, kavel 1.580m², 4 slaapkamers, schuur ±7m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren in rode baksteen, betonvloeren, 2e verdiepingsvloer in hout, hardhouten kozijnen,  Red Cedar gepotdekselde gevelbetimmering, zinken goten en een zadeldak met ruime overstek. De schuur is opgetrokken in Red Cedar hout, betonvloer en een dak gedekt met golfplaten en zinken roeven.

Indeling:
Op de begane grond een zij-entree, hal met vide, garderobe, toilet en trapopgang, lichte, tuingerichte woonkamer met fantastisch vrij uitzicht en tuindeur, ruime keuken, bijkeuken met CV-ketel en een TV-kamer met tuindeur. De woning is op de begane grond geheel voorzien van plavuizenvloeren voorzien van vloerverwarming. Op 1e de verdieping een overloop met wasruimte, 4 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping een vliering met stahoogte en bereikbaar via een vlizotrap. 

Keukeninrichting:
Witte inbouwkeuken in parallelopstelling met composiet werkbladen en achterwanden, voorzien van 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koelkast en een design afzuigkap. Alle inbouwapparatuur van kwaliteitsmerken.

Sanitair:
Goede kwaliteit sanitair. Ruime badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met douchegarnituur, 2e toilet en een wastafel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Ecomline HR-combiketel met extra warmwaterbuffer, bouwjaar ±2000. Op de begane grond is de woning voorzien van vloerverwarming. De schuur is aangesloten op de centrale verwarming, ideaal om materialen droog te bewaren. Warmwatervoorziening via CV-installatie.

Elektra:
De woning heeft een elektrische installatie met 8 groepen, aardlekschakelaars en een digitale tariefmeter.

Isolatie:
Het pand is goed geïsoleerd en voorzien van HR dubbele beglazing. Ook de tuinschuur is geïsoleerd. De woning heeft energielabel B.

Tuin:
Onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met terras met Lei-platanen, die zomers natuurlijke en verkoelende schaduw bieden. De ruime achtertuin is gelegen op het Zuid-oosten, heeft een royaal gazon met bijzondere bomen als Watercypres en deels afgescheiden met groenblijvende hagen. De met klinkers bestraatte oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen.

Ligging:
Het pand is zeer fraai gelegen aan de rand van het watersport dorp Elahuizen met binnenhaven op loopafstand. Vanuit de woning is er schitterend uitzicht over de landerijen richting natuurgebied 'Het Zwin'. Balk ligt op enige afstand en is de hoofdplaats van de regio Gaasterland. Het  beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand ligt een 9-holes golfbaan en ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters, met De Fluessen en het Slotermeer in de directe nabijheid, zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook de gunstige ligging van het gebied nabij de uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- Onder architectuur (JONG Architecten Lemmer) gebouwde fantastisch mooi gelegen villa.
- De tuin en tuinschuur passen in het architectonische geheel.
- Natuurstenen begane grondvloer met vloerverwarming.
- De woning verkeert in prima staat van onderhoud.
- Waterontharder (2019) blijft bij de woning.
- Ligging op ruim perceel en schitterend uitzicht.
- Robotmaaier (2018) met toebehoren blijft bij de woning.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 375.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1995
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 146 M²
Inhoud 555 M³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 11 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Volledig geïsoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 1580 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Onder architectuur aangelegd
Achtertuin
Ligging achtertuin Zuidoosten
Ligging pand Nabij centrum, rustige straat, vrij uitzicht, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 11 M²
Voorzieningen elektra, verwarming
   

 

   

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij