Terug naar:

Balk
De Mieden  8
8561 ER  Balk
Vraagprijs:  € 275.000,00  K.K.
Vrijstaande bungalow met aangebouwde garage en tuinschuur. De woning is goed gelegen op een ruime kavel aan rustige, breed opgezette straat, nabij het centrum.
   

Vrijstaande bungalow met aangebouwde garage en tuinschuur. De woning is goed gelegen op een ruime kavel aan rustige, breed opgezette straat, nabij het centrum. Bouwjaar ±1986, gebruiksoppervlakte ±108m², inhoud ±502m³, kavel 557m², 2 slaapkamers, garage ±29m².

Bouwaard:
De woning is gebouwd in houtskeletbouw met buitengevels in gele baksteen, betonvloer, verdiepingsvloer in hout, kunststof kozijnen, topgevels in hout en een zadeldak gedekt met dakpannen. De aangebouwde garage in halfsteens gevels, betonvloer, schuifpui en loopdeur en een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. Tuinschuur in hout, klinkervloer en een dak gedekt Ondoline golfplaten.

Indeling:
Op de begane grond een hal met plavuizenvloer, trapopgang, toilet en meterkast, lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer, trapkast, open keuken met laminaatvloer en openslaande tuindeuren, badkamer, bijkeuken met plavuizenvloer, watertappunt en CV-ketel en een ruime garage met kelder. Op de verdieping een ruime overloop met berging achter het knieschot en twee slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand en 1 met wastafel. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Keukeninrichting:
Witte keuken in langsopstelling met aluminium werkblad en voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap.

Sanitair:
Sanitair van standaard kwaliteit. De badkamer is voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Topline HR-combiketel, bouwjaar ±2008. Warm water via CV-ketel.

Elektra:
Elektrische installatie met 4 groepen en aardlekschakelaars.

Isolatie:
De woning is uitstekend geïsoleerd, volledig voorzien van dubbele beglazing en is energiezuinig. Energielabel C.

Tuin:
Tuin rondom de woning. Diepe achtertuin met zonneterras en tuinschuur. De tuin is gelegen op het Noord-oosten en biedt veel privacy. De oprit is verhard met sierbestrating. 

Ligging:
Op goede woonstand in rustige straat, ruim opgezette, straat op loopafstand van het centrum van Balk. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland (gemeente De Fryske Marren). Het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum, er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig en gezellige horeca-gelegenheden. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±7 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen (A6) richting de Randstad.  

 Bijzonderheden:
- De woning heeft de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer te realiseren.
- Het pand is goed gelegen op ruime kavel in rustige straat.
- Door de toepassing van kunststof kozijnen weinig onderhoud.
- Energiezuinige woning met prettig leefklimaat.
- De woning vergt enige modernisering.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 275.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1986
Bouwvorm Houtskeletbouw
   
Indeling  
Woonopp. 108 M²
Inhoud 502 M³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 29 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Volledig geïsoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 557 M²
Tuin Voor-, zij- en achtertuin
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin Noordoosten
Ligging pand Nabij centrum, rustige straat, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging Vrijstaand hout M²
   
Parkeergelegenheid  
Garage Aangebouwd steen
Garage oppervlak 29 M²
Totaal aantal 1

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij