Terug naar:

Oosterzee
Herenweg  9
8536 TM  Oosterzee
Vraagprijs:  € 450.000,00  K.K.
​Karakteristiek herenhuis met onder architectuur gerealiseerde aanbouw. De woning is gelegen op een ruim perceel aan de rand van het dorp. Aan de voorzijde is er uitzicht over het landschap en aan de achterzijde is er zicht op het Tjeukemeer.
   

Karakteristiek herenhuis met onder architectuur gerealiseerde aanbouw. De woning is gelegen op een ruim perceel aan de rand van het dorp. Aan de voorzijde is er uitzicht over het landschap en aan de achterzijde is er zicht op het Tjeukemeer. Bouwjaar ±1906, woonoppervlakte ±205m², inhoud ±830m³, kavel 1.330m², berging ±14m², 4 slaapkamers.

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in steensgevels voorzien van isolatie en aftimmering, houten- en betonvloeren, houten kozijnen (Amerikaans grenen) en een schilddak met plat voorzien van dakkapellen en gedekt met Friese golfjespannen en het platte deel met bitumineuze dakbedekking. De aanbouw is opgetrokken in houtskeletbouw met buitengevels in Red Cedar hout, houten kozijnen en deels een lessenaarsdak gedekt met dakpannen en deels platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De carport in hout, betontegels en een dak gedekt met golfplaten. 

Indeling:
Op de begane grond een ruime hal met parketvloer, toilet en garderobe, L-vormige woonkamer met parketvloer, hoog  plafond, rookkanaal met houtkachel en schoorsteenmantel, lichte werkkamer met parketvloer en kasten, portaal met plavuizenvloer, voorraadkast, kelder en trapopgang, een woonkeuken met plavuizenvloer, bijkeuken met plavuizenvloer, CV-kast, watertappunt en aansluiting(en) voor wasapparatuur en een berging met zoldertje. Op de 1e verdieping een overloop met badkamer en 4 slaapkamers, waarvan een deel voorzien van kasten en berging achter het knieschot. Vanaf de overloop is er toegang tot het terras op het platte dak.

Keukeninrichting:
Witte inbouwkeuken met RVS werkblad in hoekopstelling, voorzien van 4-pits gasfornuis, koelkast en wasemkap. De apparatuur is los.

Sanitair:
Normale kwaliteit sanitair. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek met thermostaatkraan, 2e toilet en een wastafel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Topline HR-combiketel, bouwjaar ±2011. In de woonkamer zorgt een houtkachel voor sfeerverwarming. Warmwater via CV-ketel.

Elektra:
Elektrische installatie met 6 groepen, aardlekschakelaar(s) en een digitale tariefmeter.

Isolatie:
Het pand is deels voorzien van isolatie en grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing.

Tuin:
Royale tuin rondom de woning. De voortuin met gazon, fraaie bomen en struiken. Naast de woning een oprit naar de carport. In de achtertuin zijn terrassen, tuinschuur en houtopslag. De achtertuin, gelegen op het Noorden, met kleurrijke borders, biedt veel privacy en is beschut gelegen. De tuin is omgeven met groenblijvende hagen, bomen en struiken.  

Ligging:
De woning is goed gelegen aan de doorgaande weg van Oosterzee naar Lemmer. In het dorp is een supermarkt en zijn beperkte voorzieningen voorhanden. Verder is men aangewezen op de nabij gelegen plaatsen. Het dorp Oosterzee (gemeente De Fryske Marren) ligt ten noordoosten van Lemmer aan het grootste meer van Friesland, het Tjeukemeer. Het dorp bestaat uit twee kernen; Oosterzee-Buren en Oosterzee-Gietersebrug. Het watersportdorp heeft 2 jachthavens. Oosterzee telde in 2019 900 inwoners. Oosterzee is vanouds een deftig streekdorp: in de 18de eeuw stond er het rechthuis van de grietenij. Vanaf de 18de eeuw zijn vanuit het noorden, de oude weg van Lemmer naar Heerenveen, de zuidelijk gelegen venen van het Oosterzeeïngerland verveend en in cultuur gebracht. Op de kruising van de weg en de Gieterse Vaart, genoemd naar de herkomst van de veenarbeiders, groeide de tweede woonkern. Met de ligging nabij de A6 is het dorp vanuit het gehele land prima bereikbaar.  

Bijzonderheden:
- Sfeervolle woning met authentieke kenmerken, zoals o.a. hoge plafonds en paneeldeuren.
- Karakteristieke Friese schoolmeesterswoning met fraaie details in de voorgevel.
- Vanuit de hoog gelegen woning is er prachtig uitzicht over het landschap en het Tjeukemeer.
- De woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval.
- De aanbouw is eind jaren '70 ontworpen door de bekende architect Gunnaar Daan.
- De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 450.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Herenhuis
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1906
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 205 M²
Inhoud 830 M³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 14 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd, dubbel glas
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 1330 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin Noorden
Ligging pand Landelijk, nabij Tjeukemeer
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 14 M²
Voorzieningen elektra
   
Parkeergelegenheid  
Garage Carport
Garage oppervlak
Totaal aantal 1

 

   

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij