Nette, vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en garage en een vrijstaande tuinschuur. Het pand is gelegen aan een rustige straat, nabij het centrum van Balk. Bouwjaar ±1989, gebruiksoppervlakte ±101m², inhoud ±448m³, kavel 714m², 3 slaapkamers, garage ±17m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, betonvloeren, hardhouten kozijnen, kunststof schuifpui, kunststof en houten gevelbetimmering en een zadeldak gedekt met dakpannen. De aangebouwde bijkeuken met betonvloer en spouwmuren, de garage in halfsteens gevels, betonvloer, stalen kanteldeur en beide met platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De tuinschuur in hout, betontegelvloer en een dak gedekt met ABC golfplaten.

Indeling:
Op de begane grond een hal met plavuizenvloer, toilet, trapopgang en meterkast, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, schuifpui en een halfopen keuken met laminaatvloer, bijkeuken met plavuizenvloer, voorraadkast, wasmachineaansluiting en een CV-ketel en een garage met plavuizenvloer. Op de 1e verdieping een overloop, 3 slaapkamers, deels met kasten, en een badkamer. Op de 2e verdieping een vliering, bereikbaar via een vlizotrap.

Keukeninrichting:
Witte inbouwkeuken in hoekopstelling, uitgevoerd met een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koel/vriescombinatie (los), oven en een afzuigkap.

Sanitair:
Normale kwaliteit sanitair. Badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet en een wastafel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels Vaillant VHR-C combiketel, bouwjaar ±2008. Warmwatervoorziening middels CV-ketel. 

Elektra:
De woning heeft een elektrische installatie met 5 groepen en aardlekschakelaar(s). 

Isolatie:
Het pand is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, waardoor het energieverbruik laag is. 

Tuin:
Royale tuin rondom de woning met een diepe achtertuin op het oosten. De tuin is voorzien van tuinschuur, terras, fruitbomen, borders, gazon, bomen en struiken. De tuin is deels omgeven door een houten schutting. Aan voor- en zijkant een rotstuin, makkelijk in het onderhoud. De oprit is verhard middels klinkerbestrating. 

Ligging:
Het pand is goed gelegen aan gewilde straat op loopafstand van het centrum van Balk. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland (gemeente De Fryske Marren). Het dorp beschikt over een levendig, historisch, centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig en gezellige horeca-gelegenheden. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±7 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).  

Bijzonderheden:
- Leuke gezinswoning op prima stand, in rustige straat, nabij het centrum van Balk.
- Flinke kavel met diepe achtertuin.
- Het dak van de woning leent zich prima voor de plaatsing van zonnepanelen.