Terug naar:

Rijs
Mientwei  19
8572 WB  Rijs
Vraagprijs:  € 285.000,00  K.K.
Charmante vrijstaande woning met aanbouw en tuinschuur, gelegen in het buitengebied nabij Rijs. Vanuit de woning is er schitterend uitzicht over de landerijen richting het Rijsterbos.

Charmante vrijstaande woning met aanbouw en tuinschuur, gelegen in het buitengebied nabij Rijs. Vanuit de woning is er schitterend uitzicht over de landerijen richting het Rijsterbos. Bouwjaar ±1920, woonoppervlakte ±83m², inhoud ±302m³, kavel 250m², 2 slaapkamers, schuur ±6m².

Bouwaard:
De woning is opgetrokken in steensmuren voorzien van isolatie en aftimmering, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer, houten kozijnen, zinken goten en een mansardedak gedekt met betonnen dakpannen. De aanbouw in hout met stenen borstwering voorzien van spouw, betonvloer en een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De vrijstaande schuur in hout, betontegelvloer en een zadeldak gedekt met golfplaten.

Indeling:
Op de begane grond een hal met toilet, woonkamer voorzien van balken plafond, meterkast, kast en houten trap naar verdieping, halfopen keuken met kast, slaap-/werkkamer en aansluitend een badkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. Op de verdieping een overloop met berging achter het knieschot, ruime slaapkamer en een bergruimte met CV-ketel. 

Keukeninrichting:
Keuken in hoekopstelling met donkergroen/beukenhout kleurstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, close-in-boiler, vaatwasser en RVS afzuigkap.

Sanitair:
Normale kwaliteit sanitair. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels Kompakt HRE HR-combiketel, bouwjaar ±2012. Warmwatervoorziening middels CV-ketel. In de keuken middels close-in-boiler.

Elektra:
Elektrische installatie met 5 groepen, aardlekschakelaar(s) en digitale tariefmeter.

Isolatie:
De woning is licht geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft energielabel E.

Tuin:
Tuin rondom de woning. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten. De tuin is voorzien van een ruim terras met vlonder, tuinschuur, bomen, pergola en houten schutting. Vanuit de tuin is er vrij uitzicht over het landschap. Er is parkeerruimte op eigen erf.

Ligging:
De woning is landelijk gelegen op een bijzondere plek tussen Rijs en Bakhuizen. Rijs is een lintdorp wat bekend staat om haar majestueuze Rijsterbos. In dit bosrijk gelegen dorpje zijn verschillende terrasjes en horecagelegenheden te vinden. Voor basisvoorzieningen kan men terecht in het op 2 km afstand gelegen Oudemirdum. Dit brinkdorp trekt jaarlijks veel toeristen die per fiets, wandelend of te paard de prachtige omgeving komen verkennen. De historische plaats Balk is op circa 8 km afstand, hier is een uitgebreid winkel– en horecabestand te vinden. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook beschikt Gaasterland over uitgebreide wandel- en fietsroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- Charmante woning op bijzondere plek!
- Vanuit de woning zeer fraai uitzicht over de landerijen.
- De tuinschuur is voorzien van elektra.
- Er is enig onderhoud aan houtwerk aanbouw.
- De woning is snel beschikbaar.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 285.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Vrijstaande woning
Type woning vrijstaande woning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1920
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 83 M²
Inhoud 302 M³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 0 M²
   
Energie  
Verwarming centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie volledig dubbele beglazing, licht geïsoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 250 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin Zuidwesten
Ligging pand Bosrijke omgeving, vrij uitzicht, landelijk gelegen
   
Bergruimte  
Schuur / Berging houten schuur M²
Voorzieningen voorzien van elektra
   
Parkeergelegenheid  
Garage Geen garage
Garage oppervlak 0 M²
Totaal aantal 0

 

Begane grond

1e verdieping

Berging
     

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij