Wat zijn belangrijke wijzigingen die tijdens Prinsjesdag 2026 zijn gepresenteerd en die van invloed zijn op de woningmarkt?
- Startersvrijstelling naar € 615.000: Vanaf 1 januari 2027 betalen jonge kopers (18-35 jaar) tot dit bedrag 0% overdrachtsbelasting. Dit scheelt maximaal € 12.300 aan kosten koper. [1, 2, 3, 4]
- Overdrachtsbelasting beleggers naar 7%: Het tarief voor woningen die je niet zelf gaat bewonen daalt per 2027 definitief van 8% naar 7%. [1, 2, 3, 4]
- Woningbouwmiljarden: Het kabinet trekt miljarden uit voor de woningbouw (onderdeel van een breder pakket van € 7 miljard tot 2035) om de bouw van betaalbare huur- en koopwoningen te versnellen. [1, 2]
- Einde salderingsregeling per 2027: De salderingsregeling voor zonnepanelen wordt per 1 januari 2027 in één keer volledig stopgezet. Je ontvangt vanaf dan een lagere terugleververgoeding van je energieleverancier. [1, 2]
- Wet Hillen: De afbouw hiervan loopt in een versneld tempo door (met 4,8% per jaar vanaf 2026), waardoor de regeling in 2041 stopt.