Fraai gelegen recreatiewoning met ligplaats, gelegen op een kleinschalig parkje direct aan het Slotermeer. De woning is eenvoudig en vergt renovatie en modernisering. Bouwjaar ±1971, woonoppervlakte ±47m², inhoud ±169m³.
Bouwaard:
De woning is gebouwd in houtconstructie met gevels in kalkzandsteenblokken, houten vloeren, houten kozijnen, houten gevelpui en een schilddak gedekt met asfaltbitumen shingles. De aangebouwde berging in hout, betonvloer en een lessenaarsdak gedekt met asfaltbitumen shingles.
Indeling:
Op de begane grond een L-vormige woonkamer met plankenvloer, trapopgang, bergkast, meterkast, balken plafond, tuindeuren, open keuken en een gecombineerde badkamer/toilet. Op de verdieping een slaapzolder.
Keukeninrichting:
Wit eenvoudig keukenblok in langsopstelling met RVS werkblad, voorzien van 4-pits gasfornuis, koelkast en geiser en zonder verdere inbouwapparatuur.
Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt verwarmd middels een gevelkachel (gas). Warmwatervoorziening middels geiser.
Sanitair:
Gecombineerde badkamer/toilet met granitovloer, douchehoek, toilet en een wastafel. Het geheel is gedateerd.
Isolatie:
De woning is beperkt geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas.
Elektra:
Elektrische installatie met 2 groepen.
Ligging:
De woning is gelegen op kleinschalig, sfeervol recreatiepark, grenzend aan het Slotermeer nabij Balk. De woning is prima gesitueerd dicht tegen het meer en vanaf de verdieping vrij uitzicht op het water. Aan de voorzijde (zuidwesten) is een terras aan het water met een aanlegplaats voor het afmeren van een eigen vaartuig. Aan de achterkant van de woning is een stuk tuin met veel privacy op het noordoosten. Op het park is een gemeenschappelijk ruimte, het ‘Theehuis’, waar zomers kan worden gebarbecued en kinderen kunnen spelen. Ook worden er zomers zeilwedstrijden georganiseerd. Het groenonderhoud bij de woningen wordt uitgevoerd door de beheerder van het park.
Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland. Het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±7km) is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met goede verbinding richting de Randstad (A6).
Bijzonderheden:
– Ideale uitvalsbasis voor de watersporter en rustzoeker.
– Op het pand rust een recreatieve bestemming.
– Een prachtig plekje voor watersporters, rust- en ruimtezoekers.
– De Statuten en het Huishoudelijk Reglement van de Coöperatieve Vereniging Buitenplaats Sleatemar B.A. zijn op verzoek verkrijgbaar.
– De woning vergt renovatie/modernisering.
– Bijdrage Coöperatieve Vereniging ±€ 1.275,-/jaar (wordt jaarlijks aangepast).
– De overdracht zal plaatsvinden bij Riemersma Notariaat te Balk.
Type | Vrijstaand |
---|---|
Woonoppervlakte | 47 m2 |
Perceeloppervlakte | 40 m2 |
Aantal slaapkamers | 1 |
Bouwperiode | 1971 |