Balk, Sleatemar 56

Vrijstaand

47 m2

1971

€ 195.000,- k.k.

Sleatemar 56
BALK

Download brochure

Plan een bezichtiging

T: 0514 - 60 31 11
E: info@haskestaete.nl

Deel:

Plan bezichtiging

Omschrijving

Fraai gelegen recreatiewoning met eigen ligplaats, gelegen op kleinschalig parkje direct aan het Slotermeer. De woning is eenvoudig, maar in een goede staat van onderhoud. Bouwjaar ±1971, woonoppervlakte ±47m², inhoud ±169m³.

Bouwaard:
De woning is gebouwd in houtconstructie met gevels in kalkzandsteenblokken, houten vloeren, hardhouten kozijnen, houten gevelpui en een schilddak gedekt met asfaltbitumen shingles. De aangebouwde berging in hout, betonvloer en een lessenaarsdak gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Indeling:
Op de begane grond een L-vormige woonkamer met plankenvloer, trapopgang, bergkast, meterkast, balken plafond, tuindeuren, open keuken en een gecombineerde badkamer/toilet. Op de verdieping een slaapzolder.

Keukeninrichting:
Wit eenvoudig keukenblok in langsopstelling met RVS werkblad, voorzien van 4-pits gasfornuis en geiser en zonder verdere inbouwapparatuur.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Brink Heteluchtverwarmingssysteem, bouwjaar ±1991. Warmwatervoorziening middels geiser.

Sanitair:
Gecombineerde badkamer/toilet met granitovloer, douchehoek, toilet, wasmachineaansluiting en een wastafel. Het geheel is enigszins gedateerd.

Isolatie:
De woning is deels geïsoleerd, onder de vloer zijn schelpen aangebracht en het pand is volledig voorzien van dubbel glas.

Elektra:
Elektrische installatie met 2 groepen.

Ligging:
De woning is gelegen op kleinschalig, sfeervol recreatiepark, grenzend aan het Slotermeer nabij Balk. De woning is prima gesitueerd met een vrij en weids uitzicht op het water en zon rondom. Aan de voorzijde (Noordwesten) is een terras aan het water met een aanlegplaats voor het afmeren van een eigen vaartuig. Aan de zijkant van de woning is een stuk tuin met veel privacy op het zuidoosten. Op het park is een gemeenschappelijk ruimte, het ‘Theehuis’, waar zomers kan worden gebarbecued en kinderen kunnen spelen. Ook worden er zomers zeilwedstrijden georganiseerd. Het groenonderhoud bij de woningen wordt uitgevoerd door de beheerder van het park.

Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland. Het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±7 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met goede verbinding richting de Randstad (A6).

Bijzonderheden:
– Ideale uitvalsbasis voor de watersporter en rustzoeker.
– De gevelpui en het dak van de woning zijn vernieuwd.
– De woning is voorzien van hordeuren.
– Op het pand rust een recreatieve bestemming.
– Een prachtig plekje voor watersporters, rust- en ruimtezoekers.
– De Statuten en het Huishoudelijk Reglement van de Coöperatieve Vereniging Buitenplaats Sleatemar B.A. zijn op verzoek verkrijgbaar.
– Bijdrage Coöperatieve Vereniging ±€ 1.275,-/jaar (wordt jaarlijks aangepast).
– De aanwezige inventaris is inbegrepen in de prijs van de woning.
– De overdracht zal plaatsvinden bij Riemersma Notariaat (voorheen Notariskantoor Nicolai) te Balk.

Kenmerken

Type Vrijstaand
Woonoppervlakte 47 m2
Perceeloppervlakte 40 m2
Aantal slaapkamers 1
Bouwperiode 1971

Interesse?

Plan een bezichtiging met een makelaar van Haskestaete Makelaardij.

  • DD dash MM dash JJJJ
  • :
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.