Omschrijving

Fraai gelegen chalet met vrijstaande berging op kleinschalig chaletpark, onderdeel van “Camping Zonneheuvel”. Het chalet is prachtig gelegen aan de rand van het park, te midden van de bossen, nabij het gezellige dorp Oudemirdum ‘Het hart van Gaasterland’. Bouwjaar ±2017, jaarstaanplaats ±250m², woonoppervlakte ±47m², inhoud ±170m³, 2 slaapkamers, berging ±11m².

Bouwaard:
Het ruime chalet is gebouwd op een stalen frame, geïsoleerde houtskeletwanden, aan de buitenzijde afgewerkt met onderhoudsvrije gevelbekleding, houten vloer, kunststof kozijnen en een lessenaarsdak. De berging is gebouwd in kunststof een heeft een zadeldak gedekt met kunststof platen.

Indeling:
Zij-entree met toilet, lichte woonkamer met tuindeur en een open keuken, badkamer en 2 slaapkamers, beide met kastenwanden, in de kleine slaapkamer is de kastenwand voorzien van een CV-ketel. Het chalet is voorzien van een laminaatvloer.

Keukeninrichting:
Grijze inbouwkeuken in langsopstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en afzuiging.

Sanitair:
Prima kwaliteit sanitair. Fijne badkamer voorzien van een douchecabine met regendouche, 2e toilet, designradiator en een wastafelmeubel. De badkamer is uitgerust met draai/kiepraam.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Vaillant Ecotec Plus HR-combiketel, bouwjaar ±2017. De radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen. Warmwatervoorziening via CV-ketel.

Isolatie:
Het chalet is uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van isolerende beglazing.

Tuin:
Ruime tuin aan de voorzijde en zijkant van het chalet met een zeer ruim terras. De tuin is beplant met diverse (vlinder)struiken en omgeven met een stalen hekwerk. De tuin vergt weinig onderhoud en is voorzien van een ruime, onderhoudsvrije berging. De tuin biedt voldoende privacy.

Ligging:
Het chalet is zeer mooi gelegen op een perceel aan de rand van kleinschalig chaletpark, onderdeel van “Camping Zonneheuvel”. De camping ligt midden in de natuur, te midden van de Gaasterlandse bossen, op korte afstand van het IJsselmeer, in de groene zuidwesthoek van Friesland. Het is de ideale plek voor het verkennen van de prachtige en rustige omgeving in Gaasterland. Van het gevarieerde landschap kan per fiets, per sloep, wandelend of te paard worden genoten. Het glooiende Gaasterland staat bekend om haar bossen, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Kortom een mooiere plek om te recreëren en te genieten is er niet.

Bijzonderheden:
– Het betreft een chalet op een jaarplaats (huur ±€ 1.976,-/jaar, excl. verbruikskosten, e.d.).
– Zo goed als nieuw, compleet uitgerust, chalet.
– De wanden van het chalet zijn voorzien glasvezelbehang.
– Dankzij ligging tegen bosrand voldoende schaduw op het heetst van de dag.
– Fraai stalen hekwerk.
– De gehele inventaris is bij de koop inbegrepen.
– Commerciële verhuur en permanente bewoning is niet toegestaan.
– Levering in overleg.