Rijs, Marderleane 9A-13

Vrijstaand

45 m2

2010

€ 112.500,- v.o.n.

Marderleane 9a-13
RIJS

Download brochure

Plan een bezichtiging

T: 0514 - 60 31 11
E: info@haskestaete.nl

Deel:

Plan bezichtiging

Omschrijving

Zeer compleet en modern chalet met vrijstaande berging, prachtig gelegen aan vaarwater op “Chalet- en Caravanpark De Vossenhoek”. Het nabij gelegen Rijsterbos vormt het hart van Gaasterland. Bouwjaar ±2010, woonoppervlakte ±45m², inhoud ±169m³, 2 slaapkamers, berging ±9m².

Bouwaard:
Het ruime chalet is opgetrokken in EPS sandwichpanelen, op een gebituminieerd stalen frame, de vloer eveneens in sandwichpanelen, volledig kunststof kozijnen en een samengesteld zadeldak opgebouwd uit sandwichpanelen en gedekt met stalen dakplaten met dakpanmotief. De berging is op dezelfde wijze gebouwd. Het chalet en de berging hebben buitenwanden afgewerkt in onderhoudsvrij kunststof (Canexel) met houtmotief en donkerblauwe kleur.

Indeling:
Entree met toilet, royale L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren en een open keuken, badkamer en 2 slaapkamers. De grote slaapkamer, met tuindeur en kastenwand. De kleine slaapkamer met stapelbed en kastruimte. In de berging opstelling CV-ketel.

Keukeninrichting:
Moderne, gebroken witte inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, carrousel-kast en RVS afzuigkap.

Sanitair:
Prima kwaliteit sanitair. Fijne badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, designradiator en een wastafelmeubel. Het toilet is uitgerust met hangtoilet en fonteintje. Zowel de badkamer als het toilet zijn uitgerust met mechanische afzuiging.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Bosch ZWE 24/5 MFA HR-combiketel, bouwjaar ±2009. Warmwatervoorziening via CV-ketel.

Isolatie:
Het chalet is zeer goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing.

Tuin:
Tuin rondom het chalet. Aan de waterkant een ruim terras (zuidwesten) met elektrisch zonnescherm, wat het gehele terras beslaat. Het overige deel van de tuin is onderhoudsarm, door grotendeels verharding met tegels, en voorzien van plantenbakken. De tuin is aan de zijkanten afgescheiden met privacy biedende en groenblijvende beplanting. Aan de waterkant een plantenborder en een ruime mogelijkheid voor het aanmeren van een boot. Er is mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Ligging:
Het chalet is zeer mooi gelegen op een ruim perceel op “Chalet- en Caravanpark De Vossenhoek” te Rijs en grenst aan klein vaarwater, dat toegang geeft tot De Friese Meren. Het is de ideale plek voor het verkennen, per sloep, van de prachtige en rustige omgeving in Gaasterland. Het IJsselmeer is op korte afstand. Van het gevarieerde landschap kan natuurlijk ook per fiets, wandelend of te paard worden genoten. Ook staat het glooiende Gaasterland bekend om haar bossen, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Kortom een mooiere plek om te recreëren en te genieten is er niet.

Bijzonderheden:
– Het betreft een chalet op een jaarplaats (huur ±€ 2.375,-/jaar, incl. ligplaats aan kavel, excl. verbruikskosten, e.d.)
– Zeer compleet uitgevoerd en modern chalet aan klein vaarwater (doorvaarhoogte ±1,70m¹), direct voor de deur.
– Uitgerust met extra’s als airconditioning en elektrisch zonnescherm.
– De woning verkeert in uitstekende staat en kan zo worden betrokken.
– Het chalet vergt weinig onderhoud, door de toepassing van kunststof.
– Alle ramen zijn voorzien van horren en ventilatieroosters.
– Buitenverlichting en buitenkraan zijn aanwezig.
– Er is kabelaansluiting (CAI) aanwezig.
– Ruime aanmeermogelijkheid voor vaartuig, aan eigen kavel.
– Commerciële verhuur niet toegestaan.
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Type Vrijstaand
Woonoppervlakte 45 m2
Aantal slaapkamers 2
Bouwperiode 2010

Interesse?

Plan een bezichtiging met een makelaar van Haskestaete Makelaardij.

  • DD dash MM dash JJJJ
  • :
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.