Terug naar:

Oudemirdum
De Alde Buorren  3
8567 LG  Oudemirdum
VERRASSENDE VRIJSTAANDE WONING MET AANBOUWEN EN SCHUREN op levendige locatie in Oudemirdum.
         

VERRASSENDE VRIJSTAANDE WONING MET AANBOUWEN EN SCHUREN op levendige locatie in het centrum van Oudemirdum. Bouwjaar ±1929, inhoud ±320m³, kavel 337m², 4 slaapkamers, schuren ±35m².

Afmetingen:
Woonhuis: 11 x 4,5m¹  
Aanbouw I: 3,5 x 5,5m¹    
Aanbouw II: 10,5 x 4,5m¹     
Aanbouw III: 3 x 6m¹        
Schuur I: 2,5 x 7m¹
Schuur II: 4 x 3m¹
Woonkamer: 24m²            
Eetkamer: 18m² 
Hobbykamer: 15m² 
Keuken: 12m² 
Slaapkamer (b.g.g.): 16m²
Slaapkamer: 10m²
Slaapkamer: 12m²       
Slaapkamer: 5m²
Slaapkamer: 6m²
Opslagruimte: 12m²  
Kelder: 6m²

Bouwaard:
De woning is gebouwd in steensgevels en spouwmuren, houten– en betonvloeren, houten– en kunststof kozijnen, aluminium goten en een zadeldak met dakkapel en gedekt met dakpannen. De aanbouw in spouwmuren, houten– en betonvloeren, en een schilddak met plat, gedekt met bitumineuze dakbedekking. De aanbouw aan de achterzijde in houtskeletbouw met houten– en betonvloeren deels een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking en deels met Ondoline platen. De andere aanbouw in hout en een dak gedekt met golfplaten. De schuren en overkapping eveneens in hout en daken gedekt met golfplaten en Ondoline platen.

Indeling:
Op de begane grond een hal met laminaatvloer, meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer voorzien van laminaatvloer met elektrische vloerverwarming, balken plafond en haardpartij, keuken met plavuizenvloer met vloerverwarming en balken plafond, badkamer, eetkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, balken plafond, CV-kast, diepe kelder en openslaande deuren naar hobbykamer met vloerverwarming, bergruimte en een slaapkamer. Op de verdieping een overloop met kasten en 4 slaapkamers, waarvan 1 met bedstede, wastafel en berging achter het knieschot. Van de overige slaapkamers heeft een gedeelte vaste kasten.

Keukeninrichting:
Moderne keuken in hoekopstelling met gele kleur en voorzien van vaatwasser, koel/vries combinatie, combi-magnetron, 5-pits gas-op-glasfornuis, oven, close-in-boiler en wasemkap.

Sanitair:
Normale kwaliteit sanitair. Badkamer voorzien van douchehoek met thermostaatkraan, designradiator en een wastafelmeubel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Vaillant Solide HR combiketel, bouwjaar ±2009. De keuken, badkamer, eetkamer en hobbykamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft elektrische vloerverwarming en sfeerverwarming middels houtkachel. Warmwatervoorziening via cv-installatie en in de keuken middels close-in-boiler (huur).

Elektra:
Elektrische installatie met 9 groepen, hoog/laag tariefmeter en aardlekschakelaar.

Isolatie:
De woning is grotendeels geïsoleerd en deels voorzien van dubbele beglazing.

Tuin:
Voor– en achtertuin. Achtertuin voorzien van zonneterrassen, overkapping en schuren en gelegen op het Zuiden. De fraaie achtertuin met veel privacy is beschut gelegen. Ondanks de ligging in het centrum biedt de achtertuin een oase van rust!

Ligging:
Het pand is uitstekend gelegen in het centrum van het gezellige Oudemirdum. Brinkdorp Oudemirdum is gelegen in hartje Gaasterland, midden tussen de bossen en nabij het IJsselmeer. Het dorp beschikt over alle basisvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. De gemeente Gaasterlân-Sleat staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt de gemeente geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook beschikt de gemeente over een uitgebreide fiets– en unieke ruiterroute. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bijzonderheden:
· Veel privacy in uitstekend gesitueerde zonnige achtertuin.
· Door bad– en slaapkamer op de begane grond is de woning ook geschikt voor senioren.
· Er is toestemming van de Gemeente om te parkeren op het terrein van het naast gelegen informatiecentrum Mar en Klif
· Verrassende woning op goede locatie.

 

Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1929
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 115 M²
Inhoud 320 M³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 25 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Deels dubbel glas
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 337 M²
Tuin Voor- en achtertuin
Kwaliteit tuin Verzorgd
Achtertuin 115 M²
Ligging achtertuin Zuiden
Ligging pand Aan doorgaande weg, centrum, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 15 M²
Voorzieningen Elektra
   

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij