Terug naar:

Oudemirdum
De Kwikkebei   8
8567 JW  Oudemirdum
RUIME, ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING OP HOEKKAVEL IN HET 'HART VAN GAASTERLAND'.
       


RUIME, ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING OP HOEKKAVEL IN HET 'HART VAN GAASTERLAND'. Dankzij slaap- en badkamer op de begane grond ook zeer geschikt voor senioren. Bouwjaar ±1979, renovatiejaar ±2000, inhoud ±515m³, kavel 518m², 3 slaapkamers, tuinschuur ±8m².

Afmetingen:
Woonhuis: 18,5 x 7,5m¹
Tuinschuur: 2,5 x 3m¹            
Woonkamer: 52m²  
Keuken: 9m²  
Bijkeuken: 8m²
Slaapkamer (b.g.g.): 13m²
Slaapkamer: 30m²
Slaapkamer: 30m²

Bouwaard:
De onder architectuur, in V-vorm gebouwde woning is opgetrokken in spouwmuren met gevels in grijze breuksteen, houten– en betonvloeren, hardhouten kozijnen, een uitgebouwde en overdekte entree, centraal geplaatst rookkanaal en een zadeldak met dakramen en gedekt met dakpannen.
De tuinschuur is gebouwd in hout, betontegelvloer en een dak gedekt asfaltbitumen shingles.

Verbouwing/renovatie:
Omstreeks 2000 is de woning verbouwd waarbij de badkamer en de keuken zijn vernieuwd, parketvloer gelegd in de woonkamer en keuken, wanden gestuukt, isolatieglas aangebracht en de indeling op de begane grond gewijzigd.

Indeling:
Op de begane grond een ruime hal met plavuizenvloer, toilet, garderobe, meterkast en werkkast, tuingerichte woonkamer voorzien van parketvloer (Merbau), 2 trapopgangen, deels vide, rookkanaal met (open)haard en een schuifpui, halfopen keuken met parketvloer (Merbau) en schuifpui, bijkeuken met plavuizenvloer, CV-ketel, kasten en wasmachineaansluiting, slaapkamer met kasten en aansluitend een badkamer. Op de verdieping 2 ruime slaapkamers met vide en berging achter knieschot. De slaapkamers zijn bereikbaar via 2 aparte opgangen.

Keukeninrichting:
IJsblauwe keuken met kersenhout accenten in langsopstelling, natuursteen (Graniet) werkblad, Ecorite (composiet) spoelbak en voorzien van koelkast, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en RVS-wasemkap.

Sanitair:
Sanitair van goede kwaliteit. Nette badkamer voorzien van inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en spatscherm, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Ecomline HR combiketel, bouwjaar omstreeks 2000. Warmwater via CV-ketel. Sfeerverwarming in de woonkamer middels (open)haard.

Elektra:
Elektrische installatie met 5 groepen, aardlekschakelaars en hoog/laag tariefmeter.

Isolatie:
De woning is licht geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing.

Tuin:
Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De ruime achtertuin is gelegen op het Zuiden en voorzien van terrassen met fraaie bestrating, bomen en struiken en biedt veel privacy. Ruime oprit met sierbestrating en parkeerplaats voor meerdere auto’s.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat van een woonwijk aan de rand van Oudemirdum. Het centrum van brinkdorp Oudemirdum met basisvoorzieningen is op loopafstand. Oudemirdum is gelegen in hartje Gaasterland, midden tussen de bossen en nabij het IJsselmeer. Op circa 5 kilometer afstand ligt Balk, de hoofdplaats van de gemeente Gaasterlân-Sleat, hier is een ruim winkelbestand voorhanden. De gemeente Gaasterlân-Sleat staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt de gemeente geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook beschikt de gemeente over een uitgebreide fiets– en unieke ruiterroute. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bijzonderheden:
· Zeer goed onderhouden, ruime, tuingerichte woning!
· De bijzondere woning is gebouwd onder architectuur.
· Ook geschikt voor senioren dankzij slaap– en badkamer op de begane grond.

 

Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1979
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 155 M²
Inhoud 515 M³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 518 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin 170 M²
Ligging achtertuin Zuiden
Ligging pand In woonwijk, bosrijke omgeving, rustige straat, aan rand dorp
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 6 M²
   

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij