Terug naar:

Nijemirdum
De Hege Bouwen  14
8566 JC  Nijemirdum
Idyllisch gelegen vrijstaande woning met inpandige garage op ruim perceel met schitterend uitzicht over het Gaasterlandse landschap.
     

Idyllisch gelegen vrijstaande woning met inpandige garage op ruim perceel met schitterend uitzicht over het Gaasterlandse landschap. Bouwjaar ±1900, renovatiejaar ±1997, inhoud ±520m³, kavel 1.705m², 4 slaapkamers, garage/berging ±40m². 

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in steens gevels, deels met binnenmuur en deels met isolatie en aftimmering, houten– en  betonvloeren, hardhouten kozijnen en een schilddak met dakkapellen en gedekt met dakpannen. De inpandige garage/berging is opgetrokken in betonvloer, deels steens- en deels halfsteens gevels, geïsoleerde overheaddeur en een zadeldak met dakkapel en gedekt met dakpannen. De opbouw van het pand in houtskeletbouw met houten topgevels en deels een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De woning is geheel verbouwd in ±1997.

Indeling:
Op de begane grond een hal met plavuizenvloer, trapopgang, toilet en meterkast, woonkamer met massief Eiken plankenvloer, openslaande tuindeuren, balken plafond, trapkast en schitterend uitzicht, halfopen keuken met een plankenvloer, ruime bijkeuken met plavuizenvloer, CV-kast en wasmachine aansluiting(en), garage en berging. Op de 1e verdieping een ruime overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping een vliering, bereikbaar met een vlizotrap.

Keukeninrichting:
Gebroken-witte inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van koelkast, combi-magnetron, 4-pits gasfornuis, dubbele spoelbak en een RVS afzuigkap.

Sanitair:
Normale kwaliteit sanitair. De ruime badkamer is uitgerust met ligbad met douche en thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet en 2 wastafels. 

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels Intergas Kompakt HRE HR combi-ketel, bouwjaar 2011. Warmwatervoorziening via CV-ketel. 

Elektra:
Elektrische installatie met 8 groepen, 380 Volt aansluiting en hoog/laag tariefmeter. 

Isolatie:
De woning is grotendeels geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. 

Tuin:
Royale, fraai aangelegde tuin rondom de woning met zitkuil, zonneterrassen, bomen, struiken, gazon, groentetuin en een oprit en parkeerruimte bestraat met betonklinkers. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volledige privacy. 

Ligging:
De woning is zeer fraai gelegen in het buitengebied nabij Nijemirdum. Rondom de woning is er schitterend uitzicht over het landschap. Langs het rustige landweggetje, waaraan de woning is gelegen, komt overwegend bestemmingsverkeer. De woning ligt op een kleine 6 kilometer van Balk. Balk is de hoofdplaats van de voormalige gemeente Gaasterlân-Sleat (nu De Fryske Marren) en beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er in het gebied uitgebreide fiets– en wandelroutes. Ook is het IJsselmeer nabij gelegen en zijn er in de regio tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging in het buitengebied en fantastisch uitzicht vanuit de woning!
- In 1997 is de woning geheel verbouwd en geïsoleerd.
- Ruim perceel met veel privacy.
- Ruime inpandige garage/berging


Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1900
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp.
Inhoud 520 M³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 45 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd, deels dubbel glas
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 1705 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Verzorgd
Achtertuin 550 M²
Ligging achtertuin Zuid-oosten
Ligging pand In buitengebied, bosrijke omgeving, vrij uitzicht, fraai landschap
   
   
Parkeergelegenheid  
Garage Inpandig
Garage oppervlak 40 M²
Totaal aantal 1

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij