Terug naar:

Nijemirdum
Omrin  19
8566 JN  Nijemirdum
Vraagprijs:  € 319.000,00  K.K.
Ruime vrijstaande woning met inpandige garage en royale tuinschuur. De woning is goed gelegen in rustige woonwijk aan de rand van Nijemirdum.
     

Ruime vrijstaande woning met inpandige garage en royale tuinschuur. De woning is goed gelegen in rustige woonwijk aan de rand  van Nijemirdum. Bouwjaar ±2000, inhoud ±525m³, kavel 531m², 4 slaapkamers, garage ±21m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, betonvloeren, 2e verdieping met houten vloer, kunststof- en hardhouten kozijnen, kunststof goten, houten gevelbetimmering en een zadeldak gedekt met dakpannen. De inpandige garage eveneens in spouwmuren, betonvloer en een stalen kanteldeur. De tuinschuur is opgetrokken in geïmpregneerd hout, steenharde vloer en een dak gedekt met stalen dakplaten.

Indeling:
Op de begane grond een royale hal met laminaatvloer, toilet, meterkast, toegang tot badkamer en een trapopgang, woonkamer met laminaatvloer, openslaande tuindeuren en een halfopen keuken, bijkeuken met plavuizenvloer, wasmachineaansluiting(en) en CV-ketel en een garage. Op 1e de verdieping, een ruime overloop, 4 slaapkamers, waarvan 3 toegang tot het balkon aan de voor- en achterzijde van de woning en een 2e badkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Op de 2e verdieping een bergzolder met stahoogte en laminaatvloer en bereikbaar via een vaste trap.

Keukeninrichting:
Houtkleurige inbouwkeuken in langsopstelling met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en een vlakscherm afzuigkap.

Sanitair:
Goede kwaliteit sanitair. Op de begane grond een badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met douche en een wastafel. De badkamer op de verdieping is voorzien van een inloopdouche met thermostaatraan, 2e toilet en een wastafel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels Nefit Ecomline HR-combiketel, bouwjaar ±2000. Op de begane grond is de woning uitgerust met vloerverwarming. Warmwatervoorziening via CV-ketel. 

Elektra:
De woning heeft een uitgebreide elektrische installatie met 12 groepen, aardlekschakelaars en een hoog/laag tariefmeter.

Isolatie:
Het pand is uitstekend geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing en kent een laag energieverbruik. Energielabel A.

Tuin:
Tuin rondom de woning. De achtertuin is voorzien van een ruime tuinschuur met overkapping, omgeven door groenblijvende hagen en schutting en voorzien van een terras en overdekte loungeplek. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en biedt voldoende privacy. 

Ligging:
De woning is prima gelegen, in een rustige straat van een woonwijk, aan de rand van Nijemirdum. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en beschikt over een basisschool. Voor winkels kan men terecht in het nabije Oudemirdum of iets verder gelegen Balk. Balk is de hoofdplaats van de voormalige gemeente Gaasterlân-Sleat (nu De Fryske Marren), het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±5 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig, ook zijn er in het gebied uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- Ruime, scherp geprijsde, woning op prima locatie.
- Zeer geschikt pand voor gezin met kinderen.
- De woning heeft een inpandige garage.
- De tuingerichte woning beschikt over 2 badkamers.
- Recent gebouwde tuinschuur/overkapping, deels voorzien van een zolder.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 319.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 2000
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 125 M²
Inhoud 525 M³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 40 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Volledig geisoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 531 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin Zuid-westen
Ligging pand In woonwijk, rustige straat, nabij centrum, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 60 M²
Voorzieningen Elektra
   
Parkeergelegenheid  
Garage Inpandig
Garage oppervlak 21 M²
Totaal aantal 1

 

   

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij