Terug naar:

Oudemirdum
Beukenlaan  5-14
8567 HD  Oudemirdum
Vraagprijs:  € 135.000,00  K.K.
Zeer solide, recent gebouwd, chalet met vrijstaande tuinschuur voorzien van alle gemakken. Het pand is zeer mooi gelegen op Camping Elfbergen.
       

Zeer solide, recent gebouwd, chalet met vrijstaande tuinschuur, voorzien van alle gemakken. Het pand is zeer mooi gelegen op Camping Elfbergen, nabij het bosrijke Oudemirdum, het hart van Gaasterland. Bouwjaar ±2019, woonoppervlakte ±51m³, inhoud ±225m³, kavel 265m², 2 slaapkamers.

Bouwaard:
Het ruime chalet is robuust gebouwd in houtstapelbouw (grenen hout), betonvloer, hardhouten kozijnen, zinken goten en een zadeldak gedekt met dakpannen. De berging is eveneens gebouwd in houtstapelbouw, betonvloer en een zadeldak gedekt met dakpannen.  

Indeling:
Hal met kast met installatie en CV-ketel, bergkast, woonkamer met vide, 2x openslaande deuren en een halfopen keuken, gecombineerd toilet/badkamer, ruime ouderslaapkamer en een 2e slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er fraai uitzicht op het achter het chalet gelegen bos. De woning is geheel voorzien van massief houten deuren en PVC-vloeren met vloerverwarming.  

Keukeninrichting:
Moderne, witte inbouwkeuken in parallelopstelling en voorzien van 4 pits gas-op-glas-fornuis en veel kastruimte. 

Sanitair:
Prima kwaliteit sanitair. De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een toilet. 

Verwarming/warmwatervoorziening:
Het chalet wordt centraal verwarmd middels vloerverwarming met Intergas HRE Komkpakt HR-combiketel, bouwjaar ±2019. Warmwatervoorziening middels CV-ketel. Het gasfornuis en de CV-ketel branden op propaangas.

Isolatie:
Het chalet is prima geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing.

Tuin:
Tuin rondom de woning met terrassen met klinkerverharding. De tuin biedt zowel zonnige- als schaduwrijke plekken. 

Ligging:
Het chalet is gelegen op een ruim perceel, op het kleinschalige en ruim opgezette vakantiepark met de naam 'It Bûten-lân', onderdeel van Camping Elfbergen. Het park ligt aan de lommerrijke Beukenlaan te midden van de bossen nabij Oudemirdum. Dit dorp is het hart van het prachtige en rustige Gaasterland. Naast de bossen en het open gebied is ook het IJsselmeer op korte afstand. Het glooiende Gaasterlandse landschap bekend om haar pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Van het gevarieerde landschap kan per fiets, wandelend of te paard worden genoten. Op korte afstand zijn een 9-holes golfbaan, een manege en tal van watersportvoorzieningen aanwezig, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Kortom een mooiere plek om te recreëren en te genieten is er niet.  

Bijzonderheden:
- Zeer compleet uitgevoerd chalet op mooie standplaats.
- De recreatiewoning verkeert in uitstekende staat (bouwjaar 2019) en kan zo worden betrokken.
- De standplaats is het gehele jaar toegankelijk. Voor meer informatie, zie campingelfbergen.nl.
- Bijdrage V.V.E. ±€700,-/jaar.
- Er is op het park Wifi aanwezig.
- De inventaris, m.u.v. enige persoonlijke zaken blijft achter bij de woning.
- Aanvaarding in overleg, i.v.m. verhoging overdrachtsbelasting per 1 januari 2021, nog dit jaar mogelijk.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 135.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Recreatiewoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 2019
Bouwvorm Houtstapelbouw
   
Indeling  
Woonopp. 51 M²
Inhoud 225 M³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 1
Overige inp. ruimte 0 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Volledig geïsoleerd, dubbel glas
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 265 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin Westen
Ligging pand Beschutte ligging, bosrijke omgeving, bosrand, kleinschalig parkje
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 6 M²
Voorzieningen elektra
   

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij