Terug naar:

Balk
Sate Steenbergenstrjitte  34
8561 DW  Balk
Vraagprijs:  € 285.000,00  K.K.
Geheel gemoderniseerde, halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en bijkeuken, gelegen op prima stand. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Ideale gezinswoning!!
         

Geheel gemoderniseerde, halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en bijkeuken, gelegen op prima stand. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Ideale gezinswoning!! Bouwjaar ±1992, woonoppervlakte 107m², inhoud ±435m³, kavel 335m², 4 slaapkamers, garage ±18m².

Bouwaard:
De woning is gebouwd in betonskeletbouw (Bouwbedrijf Noppert) met spouwmuren en buitengevels in een lichte gevelsteen, betonvloeren, betongordingen, kunststof gevelbetimmering, hardhouten kozijnen en een zadeldak met dakkapel en gedekt met dakpannen. De aangebouwde garage is opgetrokken in halfsteens gevels, betontegelvloer, stalen kanteldeur en een plat dak gedekt met EPDM dakbedekking. De bijkeuken in houtskeletbouw, betonvloer en een plat dak gedekt met EPDM dakbedekking. De tuinschuur in hout, betontegelvloer en een dak gedekt met golfplaten.

Indeling:
Op de begane grond een hal met laminaatvloer, meterkast, trapopgang en toilet, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, schuifpui en halfopen keuken met laminaatvloer, bijkeuken met plavuizenvloer, kastenwand en aansluiting(en) voor wasapparatuur en een garage met CV-ketel. Op de 1e verdieping een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. Op de 2e verdieping een overloop met berging achter het knieschot en een 4e (slaap)kamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. 

Keukeninrichting:
Moderne, witte inbouwkeuken (±2014) in hoekopstelling en voorzien van 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en RVS afzuigkap.

Sanitair:
Goede kwaliteit sanitair. De vernieuwde badkamer (±2013) is uitgerust met inloopdouche met thermostaatkraan en rainshower, 2e toilet, designradiator en wastafel- en badmeubel. 

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Remeha Avanta HR-combiketel, bouwjaar ±2006. Warmwatervoorziening via CV-installatie. 

Elektra:
Vernieuwde elektrische installatie met 8 groepen, 380 Volt aansluiting, aardlekschakelaar(s) en digitale tariefmeter. De woning is uitgerust met 11 zonnepanelen (2014).

Isolatie:
Het pand is goed geïsoleerd en voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie en isolerende beglazing. De woning heeft energielabel A.

Tuin:
Voor–, zij- en achtertuin met ruim zonneterras, tuinschuur, borders en gazon. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, ligt beschut en biedt voldoende privacy. De achtertuin is afsluitbaar en volledig omgeven door houten schuttingen en betongaas met Hedera klimop. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorzien van klinkerbestrating.

Ligging:
De woning is prima gelegen in een wijk gebouwd in de jaren ‘90. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland (gemeente De Fryske Marren) en beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±7 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er in het gebied uitgebreide fiets– en wandelroutes. Daarnaast zijn er volop watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bijzonderheden:
- Degelijke woning, gebouwd in betonskeletbouw.
- De woning is de laatste jaren geheel gemoderniseerd.
- De tuin is in 2015 opnieuw aangelegd.
- De betimmering op de zijgevel is in 2016 vernieuwd door kunststof (Keraliet).
- Nette, gemoderniseerde gezinswoning, gelegen op prima stand!

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 285.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object woning
Type woning 2 onder 1 kapwoning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1992
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 107 M²
Inhoud 435 M³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 18 M²
   
Energie  
Verwarming centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie volledig dubbele beglazing
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 335 M²
Tuin Voor- en achtertuin, zijtuin
Kwaliteit tuin Verzorgd
Achtertuin
Ligging achtertuin Zuidoosten
Ligging pand In woonwijk, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging houten schuur M²
Voorzieningen voorzien van elektra
   
Parkeergelegenheid  
Garage Aangebouwd steen
Garage oppervlak 18 M²
Totaal aantal 1

 

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Berging
   

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij