Omschrijving

Modern, solide gebouwd chalet voorzien van alle gemakken, mooi gelegen op seizoensplek aan de rand van “Chalet- en Caravanpark De Vossenhoek”. Het geheel is onderhoudsvrij, dus alle tijd om te genieten! Het nabij gelegen majestueuze Rijsterbos vormt het hart van het natuurrijke Gaasterland. Bouwjaar 2019, woonoppervlakte ±43m², inhoud ±160m³, kavel ±180m², 2 slaapkamers.

Bouwaard:
Het ruime chalet is opgebouwd op een stalen frame, houten vloer, geïsoleerde wanden met onderhoudsvrije houten gevelbekleding, kunststof kozijnen en een lessenaarsdak gedekt met geïsoleerde dakplaten. De overkapping is gebouwd in hout en een dak gedekt met dakbedekking.

Indeling:
Voor-entree in de woonkamer met balken plafond en open keuken, ruime slaapkamer, 2e slaapkamer met vast stapelbed en een luxe badkamer. Vanuit de woonkamer is ruim uitzicht. De woning is geheel voorzien van laminaatvloer. De aangebouwde berging is buitenom bereikbaar.

Keukeninrichting:
Witte, moderne inbouwkeuken met houtkleurige werkblad, in langsopstelling en voorzien van inductie kookplaat, koelkast met vriesvak, combi-magnetron, vaatwasser en een RVS afzuigkap.

Sanitair:
Prima kwaliteit sanitair. De gecombineerde badkamer/toilet is voorzien van een douchecabine met regendouche en thermostaatkraan, wastafelmeubel en een wandtoilet.

Verwarming/warmwatervoorziening:
Het chalet wordt verwarmd middels elektrische gevelradiators. Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (100 liter).

Isolatie:
Het chalet is prima geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing.

Tuin:
Ruime voor- en zijtuin met terrassen en parkeerplaats op eigen kavel. De tuin is aangelegd met grote tegels en hardhouten vlonders en deels voorzien van houtschors. De parkeerplaats is verhard middels klinkerbestrating. De tuin is zonnig en biedt, dankzij groenblijvende begroeiing, voldoende privacy. Aan de zijkanten is de kavel afgescheiden middels hagen. De kavel is gelegen tegen de bosrand.

Ligging:
Het chalet is mooi gelegen op een seizoensplek op “Chalet- en Caravanpark De Vossenhoek” te Rijs. Het is de ideale plek voor het verkennen van de prachtige en rustige omgeving in Gaasterland. Van het gevarieerde landschap kan per fiets, wandelend, per sloep of te paard worden genoten. In de haven van het park is de mogelijkheid om een ligplaats voor je boot te huren (afmeting boot circa 6 m zonder hoge opbouw). Het IJsselmeer is gelegen op korte afstand. Ook staat het glooiende Gaasterland bekend om haar bossen, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Kortom een mooiere plek om te recreëren en te genieten is er niet!

Bijzonderheden:
– Het chalet verkeert in uitstekende staat en kan zo worden betrokken.
– Zeer compleet uitgevoerd en gelegen op mooie seizoensplek (van 1 april tot 1 november).
– Het chalet vergt weinig onderhoud, door de toepassing van onderhoudsvrije betimmering en kunststof.
– De draai/kiepramen zijn allemaal voorzien van horren.
– Er is een stopcontact in de berging.
– Er is digitenne en Wifi aanwezig. Het digitenne abonnement is ter overname.
– De aanwezige inventaris blijft achter. Kunststof buitenbak voor opslag stoelkussens blijft niet achter.
– De kosten voor de seizoensplaats bedraagt ±€ 1500,-/jaar, water/elektra afhankelijk van verbruik.
– Commerciële verhuur is niet toegestaan.
– Aanvaarding in overleg.